เกินไปไหม เพื่อนบ้านต่อเติมบ้าน จงใจให้น้ำล้นข้ามมาลงฝั่งเราชัดๆ

        เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ต้องบอกเลยว่ามีประเด็นกันบ่อยมากๆ สำหรับ ประเด็นปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านข้างเคียง ที่สร้างบ้าน ต่อเติมบ้านที่ดูเหมือนว่าจะทำให้เพื่อนบ้านต้องเดือดร้อน หรือว่าได้รับผลกระทบ 

       ล่าสุด ทางด้านผู้ใช้เฟสบุ๊ก Sarayut Lueng-on  ได้โพสต์ภาพข้างบ้านที่ได้มีการต่อเติมบ้านที่ดูเหมือนว่าจะทำผิดกฎหมายของการก่อสร้างบ้าน โดยได้โพสต์ระบุว่า...

     ข้างบ้านทำแบบนี้ ขอแนวทางแก้ไขหน่อยครับ ด้วยความที่เป็นข้างบ้านก็ไม่ค่อยอยากมีปัญหา แต่แบบนี้เกินไปไหมครับ ต่อเติมแบบผิดกฎหมาย แถบโค้งบนกำแพง จงใจให้น้ำข้ามมาลงฝั่งบ้านเรา (กรณีที่รางน้ำล้น น้ำจะไหลลงบ้านเราเต็มๆ)

       Update โครงการรับผิดชอบไกล่เกลี่ยให้เรียบร้อย และประสานงานเจ้าของบ้านให้เร่งดำเนินการแก้ไข

       1. สร้างไม่ยื่นแบบ (ยื่นไม่ครบ)

       2. ไม่เว้นระยะร่น 50cm ตรงนี้ผิดกฎหมาย

       3. รางน้ำเล็กเกินกว่าที่จะรองรับน้ำฝนจากหลังคาด้านบนลงมาได้ ทำให้เกิดการล้นรางน้ำแน่นอน (วิศวกรโครงการเห็นด้วยในจุดนี้ ไม่ได้คิดไปเอง เพราะถ้าคนมีประสบการณ์หน่อย มองก็ทราบแล้วครับถึงปัญหาน้ำล้น ผมเคยเจอมากับตัวเรื่องน้ำล้นอาบกำแพง)

       4. ฟลัชชิ่งข้างกำแพง ตรงนี้ต้องเอาออกทันที (หลังบ้านก็ทำนะ ซึ่งกำลังจะมีอีกโครงการมาขึ้นด้วย) น้ำล้นอาบกำแพงลงฟลัช ก็ลงบ้านเพื่อนบ้านครับ ท่วมนะครับ ปริมาณน้ำมหาศาล

       โครงการแจ้งว่า ช่างทำไม่ใช่เจ้าของบ้านครับ เจ้าของบ้านก็ยังไม่ได้เข้าอยู่เหมือนกัน น่าจะไม่ค่อยได้เข้ามาดู และยินดีจะแก้ไข ถ้าเป็นเช่นนั้นปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านคงไม่มีครับ

       ขอขอบคุณทุกความคิดเห็น

       - ทำไมไม่ห้ามก่อนก่อนสร้าง? 

       ผมกำลังดำเนินการซื้อ ยังไม่ได้เข้าอยู่ ตอนจองยังไม่มีส่วนนี้

       - รางน้ำก็มีกลัวอะไร? 

       อธิบายไว้ในข้อ 3 และ 4

       - ไม่ผิด, ทำถูกแล้ว 

       แนะนำไปศึกษากฎหมายเพิ่มเติมซักเล็กน้อยครับ
 

ความคิดเห็นจากชาวเน็ต ไม่ถึง50cm ต้องได้การยินยอมจากเราถึงจะสร้างได้ครับ สามารถบอกรื้อได้ แต่ควรไปคุยกันดีๆก่อน

ผิดกฎหมาย​ชัดเจน 

          ของผมเพิ่งโดนไปเมื่อวันศุกร์ บ้านข้างหลัง ช่างเข้ามาทำหลังคากันสาด ดีที่ยังไม่เริ่มผมถามว่าทำขนาดไหน บอกผมว่าห่างจากรั้วแค่ 2 เซนติเมตร ผมเลยเอากฎหมายให้ดู + โทรบอกนิติ แต่นิติก็พูดว่าทำได้ๆ ผมเลยส่งกฎหมายให้ดู สรุปตาสว่างบอกเดี๋ยวผมรีบเข้าไปห้ามเขาให้ ตอนนี้เลยร่นไปเหลือ 50 ซม แล้ว ยังโชคดีที่ยังไม่เริ่ม กะว่าให้น้ำไหลลงบ้านผมเลย ห่างแค่ 2 เซนมันจะไปพออะไร

        ก็คงจะต้องคุยกันด้วยเหตุด้วยผลก่อน เพราะเพื่อนบ้านอาจจะปรับแก้ให้ได้ หรือหาทางออกร่วมกัน ถ้าไม่เป็นแบบนั้นก็คงต้องถึงการแจ้งโครงการ แจ้งเขตเข้ามาช่วยแก้ไข

เรียบเรียงโดย : kaijeaw.com ขอขอบคุณข้อมูลจาก Sarayut Lueng-on