รีวิว การสร้างบ้านชั้นเดียวหลังเล็ก ในงบประมาณ 5 แสนต้นๆ

         วันนี้ไข่เจียวก็จะพาไปชมบ้านอีกเช่นครับ วันนี้เป็นบ้านชั้นเดียวของคุณ สมาชิกหมายเลข 1834972 เว็บไซต์พันทิป.คอม กับการรีวิวการสร้างบ้านหลังใหม่ ที่รื้อบ้านหลังเดิมออกแล้วสร้างบ้านหลังใหม่ในราคาประหยัดในงบประมาณ 5 แสนต้นๆ ต้องบอกเลยนะครับว่าบ้านหลังนี้สร้าง เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2557 ถ้าเมื่อเทียบกับปัจจุบันค่าใช้จ่ายซื้อวัสดุอาจะสูงขึ้น 5-10 % นะครับ ว่าแล้วไปชมเจ้าของบ้านรีวิวกันเลยครับ

ก่อนอื่นต้องออกตัวก่อนนะคะ ว่าสำหรับบ้านหลังนี้เป็นบ้านราคาถูก วัสดุอุปกรณ์บางอย่างไม่ได้เป็นตามต้นแบบ เพื่อประหยัดงบประมาณ 

เพราะ จขกท.เอง งบน้อยค่ะ

บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ที่ จ.อุบลฯ ไม่ได้ลงเสาเข็ม แต่ว่ามีการคานคอดินนะคะ (คานที่รัดเสาและวางอยู่บนดิน) เทรอบตัวบ้านและทุกๆห้องค่ะ

(แบบว่ามีเสาตัดผ่านตรงไหนก็เทเลยค่ะ) เพื่อความสะบายใจว่าบ้านจะไม่โดนลมพัดโยกค่ะ 

ไม่ได้สร้างเผื่อแผ่นดินไหวนะคะ อยากให้ทุกคนที่เข้ามาใช้เป็นแนวทางในการวางแผนการสร้างบ้านนะคะ

เอาล่ะคะ แรงบันดาลใจจากากรสร้างบ้านหลังนี้เกิดจาก  เมื่อปี 2556 คุณพ่อเสีย และบ้านหลังนี้ก็ไม่มีคนอยู่ กุมภาพันธ์ 2557 ครบรอบทำบุญ 100 วันให้พ่อ พี่ๆมารวมตัวกัน จขกท.เองขอร้องให้พี่ชาย (คนที่3) มาอยู่บ้านหลังนี้ เพราะเห็นพี่ชายเองไม่ค่อยมีเงินและยังเช่าบ้านอยู่ แต่ได้คำตอบ

กลับมาคือ "บ้านมันเก่า มันจะพังวันไหนไม่รู้" หลังจากเสร็จงาน กลับมากรุงเทพฯ ด้วยคำถามมากมาย "ทำไม ไม่มีใครอยากอยู่" "บ้านมันไม่สวย" "บ้านมันพัง บ้านมันเก่า" หรือเพราะอะไร (เริ่มดราม่า)  พอดีกว่าค่ะ

ดูรูปบ้านก่อนดีกว่า 

บ้านหลังนี้ จขกท. อาศัยอยู่ตั้งแต่อายุ 5 ขวบ (ปจบ.30) ผ่านการซ่อมแซม 3-4 ครั้งค่ะ

มีการรื้อบ้านหลังเก่าลงค่ะ โดยญาติๆ และเพื่อนบ้านมาช่วยกัน (จ่าย 200 บาท ค่าลี-o)

ว่าแล้วก็เริ่มหาแบบ ให้อากู๋เป็นคนเขียนแบบให้ ได้แบบบ้านที่ชอบ (ราคาเบาๆ) ในรูปมา แล้วก็มีการแก้ไขตัดบางส่วนจากแบบออก (กลัวเกินงบ) 
บ้านในแบบใช้หลังคาเป็นกระเบื้อง ซีแพค แต่จขกท. เปลี่ยนเป็นหลังคาแผ่นเหล็กค่ะ แก้หลายจุดอยู่เหมือนกัน ปรับลดวัสดุอุปกรณ์หลายๆอย่างลง (โชคดีที่มีเพื่อนเป็นวิศวะค่ะ การแก้แบบครั้งนี้เลยผ่านไปได้ด้วยดี ว่ามันจะไม่กระทบโครงสร้างของตัวบ้าน

หลังจากนั้นก็มีการถมที่ค่ะ ถมที่ขนาดประมาณ 15 * 15 ม (ประมาณ) ดินใช้ดินแถวบ้าน ไม่ต้องจ่ายค่าดิน จ่ายแค่รถตัก รถขน และเหยียบดิน(เรียกถูกมั๊ยหว่า) ถมที่ไม่นานค่ะ ประมาณ 3 เดือนนิดๆ แต่อัดและเหยียบให้หนา ฉีดน้ำอัดเช้าเย็น(เพราะเป็นดินทราย) 
จ่ายทั้งหมด 17,000 บาท

และก็สั่งเสาปูน (แบบบ้านๆ) จำนวน 19 ต้น ต้นละ 650 บาท (ปกติเค้าขายกัน 900-1050 แต่รู้จักเจ้าของร้าน แกเลยลดให้) =12,300 บาท

ดูแล้วน่ากลัวว่าลมจะพัดหัก แต่เด๋วค่อยดูภาพหลังๆนะคะ เสาบ้านมันจะเริ่มใหญ่ขึ้นเอง

22 พฤษภาคม 2557 ฤกษ์งามยามดี ก็ถือโอกาสยกเสาบ้านค่ะ

หลังจากนั้นก็สั่งเหล็ก (มอก.) เป็นหลักตัว C และเหล็กกล่องไม้ขีด จากร้านอุบลวัสดุ  มีญาติอยู่ที่นั่นเค้าเลยขอส่วนลดให้อีก 5% ทั้งหมดเป็นเงิน 59,000 บาท  (รวมสีกันสนิม, ทินเนอร์,น้ำมันสน, บลอคแก้ว 9 อัน,ลวดเชื่อม) 

ออลืมบอกไป บ้านมีการแก้แบบนะคะ ย่อขนาดลงนะคะ ขนาดแบบบ้านจริง (เฉพาะตัวบ้าน) คือ 9.6*9.6 เมตร

จขกท. แก้เป็น 9*9 เมตร และหน้าจั่วที่ยื่นออกมายังคงขนาดเดิมคือ 2*3 เมตร รูปนี้เป็นรูปที่เริ่มมีการขึ้นโครงหลังเหล็ก

.

.

หลังจากนั้น ก็มีการติดตั้งหลังคาแผ่นเหล็ก สีน้ำตาล ยี่ห้อ จ.จ. ความหนา 0.30 มม. 

ตอนที่คุยกะเฮียเจ้าของร้านแกแจ้งราคามา 120 บาท ต่อเมตร

แต่พอวันส่งงาน เจ้าของร้านใจดีอีกแล้วค่ะ ลดให้เหลือเมตรละ 100 บาท  (แอบคิดในใจถ้าสั่งผ่านนายหน้าคงโดนฟันเละ เลือดสาดแน่ๆ)

จัดส่งฟรี (เก็บเงินหน้างานด้วย สั่งสินค้าทาง Line อีกต่างหาก ร้านเค้าสุดยอดจริงๆ) 

รวมวัสดุทุกอย่างเกี่ยวกับหลังคาเป็นเงิน 31,040 บาท 

ตอนแรกกะใช้ลอนสเปน แต่เฮียเจ้าของร้านบอกว่า อย่าใช้เลย เปลือกเหล็ก และรั่วง่ายถ้าช่างผีมือไม่แหร่มพอ

ก็เลยใช้ลอนธรรมดา (ลอนมาตรฐาน) ประหยัดเงินด้วย

.

หลังจากมุงหลังคาเสร็จ ช่าง (พี่ชาย) ก็มาทำวงกบประตู หน้าต่าง ค่ะ เค้าบอกว่าเป็นไม้แดง (ก็ไม่รู้ว่าไม้แดงคือไม้อะไรในภาษากลางนะคะ)

ทำวงกบประตูบานเดี่ยว 3 ช่อง 

บานคู่สำหรับหน้าบ้าน 1 คู่

หน้าต่างแบบในรูปที่ช่องๆ 3 ช่องในอันเดียวกันทั้งหมด 10 อัน (ขนาด 150*70 ซม.)

ช่องๆ โชว์ตรงหน้าจั่ว(ที่นกชอบมาทำรัง) 1 อัน

ค่าไม้ทั้งหมด 12,050 บาท บวก ลี.O อีก 3 ขวด (สำหรับพนง.ขนไม้มาส่ง)

.

เริ่มก่อค่ะ ใช้อิฐบลอคแบบธรรมดาๆๆ จำนวนกี่ก้อนไม่แน่ใจเหมือนกันค่ะ แต่ตกก้อนละประมาณ 6.40 บาท

จ่ายเงินไปทั้งหมด 12,000 บาท 

ค่าทราย 3 รถ รถละ 1050 บาท เป็นเงิน 3150 บาท

ค่าหิน 2 รถ รถละ 3000 เป็นเงิน 6000 บาท

ปูนก่อ+ปูนฉาบ (เสือ) ไม่รู้กี่กระสอบจ่ายไป 18,000 บาท

เหล็กสำหรับเทพื้น ลวดหมัด 6,000 บาท

รวม 45150 บาท

.

ตีไม้ฝาเฌอร่า ตรงบริเวณหน้าบ้าน ค่าไม้ 2000 บาท

ตอนนี้สังเกตุดูนะคะ เสาหน้าบ้านเริ่มใหญ่แล้วนะคะ (รดน้ำ พรวนดิน เสาเลยอ้วนขึ้น)

.

.

.

.

ทำม้านั่งบริเวณหน้า (ต่างจากแบบที่ได้มา)

ทำลายข้าวหลามตัดที่ต้นเสา

.

ทำฟ้าหลุมหน้าบ้าน ค่าไม้และค่าแผ่นยิปซั่ม ราวๆ 12,000 บาทค่ะ

.

.

ติดไฟ้เสาหน้าบ้าน ค่าอุปกรณ์ไฟฟ้าทั้งหมด 17,000 (หลอดไฟ โคมไฟ ดาวไลท์ สายไฟ เต้าเสียบ พัดลมติดผนัง 3ตัว ฯลฯ)

ค่าช่างเดินไฟ 4,500 บาท และต้มไก่ใส่ยอดมะขามให้กินอีก 2 ตัว

ติดหน้าต่างทั้งหมด 30 บาน ค่าทำหน้าต่าง บานละ 250 รวม 7.500 บาท

ติดประตูคู่หน้าบ้าน ราคา 7,000 บาท

ประตูในบ้าน 3 บาน บานละ 2,500 รวม 7,500 บาท

ลูกบิด+ตัวล็อคประตู ประมาณ 2,000 บาท[ads]

.

หลังจากนั้นก็ไปเริ่มติดฝ้าในตัวบ้าน ใช้ฟ้าทีบาร์ค่ะ งบน้อย เนื้อที่ 81 ตร.ม. ฝ้ากล่องละ 189 บาท (1กล่องจำไม่ได้ว่ากี่ ตร.ม.)

และพวกอุปกรณ์ติดฝ้า (ที่เป็นเส้นยาวๆ ติดตัวฝ้า)

รวมทั้งหมด 6,200 บาท (ถูกกว่าฝ้าหลุมหน้าบ้านเยอะเลยค่ะ)

สีฟ้านะคะ (ความจริงอยากได้สีโอโรส แต่ของหมด)

เริ่มทาสี ค่าสีภายนอก ภายใน สีรองพื้น ทินเนอร์ น้ำมันสน สีย้อมไม้ 29,000 บาท

ใช้สีพี่เบิร์ด คงทน 15 ปี

กระเบื้องปูพื้นบ้าน, ผนังห้องน้ำ, พื้นห้องน้ำ, อุปกรณ์ในห้องน้ำ, กลอนประตู+หน้าต่าง, ฟิกโก้, กระเบื้องบันได, คิ้ว, จมูก, ยาแนว,กระดาษทราย,

แปรงทาสี รวมๆ ทั้งหมด 63,000 บาท

หินทรายติดเสาหน้าบ้าน 4,500 บาท  

จากรูปลงรวมๆนะคะ ทาสี ปูกระเบื้อง (2อย่างนี้ ทำพร้อมกัน)

.

แต่งเสาด้วยหินทรายซื้อจาก Do-home Ubon มัดละ15 บาท 1 มัดมี 5 อัน

เสานี้ต่างจากแบบนะคะ เพราะในแบบเป็นเสาธรรมดา

สีทาเกือบเสร็จแล้ว จริงๆรูปตะกี้ลงผิดลำดับไป

ทาสีบ้านก่อน ค่อยติดหินทรายที่เสาค่ะ

.

ตรงบริเวณบันได และทางเดินค่ะ

เริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้วค่ะ เงินในกระเป๋าเริ่มหมด 

แต่ยังขาดกระจกสำหรับหน้าต่าง โอนจ่ายค่ากระจกและซีลีโคน อีก 5,000 บาท

แต่พี่ชายบอกว่าแค่ 4,200 บาท เหลือ 800 พี่เลยเอาไปซื้อกาแฟ และของใช้บางอย่าง

ในรูปติดกระจกเรียบร้อยแล้วนะคะ

ลืมเล่าให้ฟังไปว่า จนกท.เองไม่ได้ไปดูงานสร้างบ้านนะคะ งานนี้มอบหมายให้พี่ชายจัดการ (พี่ชายเป็นช่างลงมือก่อสร้างเอง)

ถ้าเป็นช่างที่อื่นงบประมาณอาจจะบานปลายมากกว่านี้ค่ะ

ส่วนพี่สาวจะเป็นจัดการเรื่องเงิน (รับเงินที่ จขกท.โอนไป) หลานชายจะส่งรูปความคืบหน้าให้ดูทาง Line ค่ะ 

รูปนี้เสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ แต่ยังไม่ได้ปรับระดับพื้นให้เท่ากัน เพราะตอนนี้ขนดินไม่ได้ 

ทุ่งนายังมีต้นข้าวอยู่ รอเกี่ยวข้าวเสร็จค่อยปรับระดับดิน/ปลูกหญ้า และทำสวนอีกรอบครั้งค่ะ

เทียบๆกับในแบบแล้ว แทบจะไม่เหมือนกันเลย เอิ๊กๆ

เทียบๆกันอีกมุมค่ะ เหมือนกับแบบแค่นิดหน่อย แต่ภาพรวมก็พอใจ ง่ายๆดี

ห้องน้ำบวกเข้าไปในตัวบ้าน แต่ว่าต้องเปิดประตูออกมาก่อนนะคะ ค่อยเจอประตูห้องน้ำ

เพราะว่า จขกท. กลัวในเรื่องการจัดการกลิ่น ไม่มีได้มีการติดพัดลมดูดอากาศ เพื่อความสะบายใจ

เลยทำแบบนี้ ใช้โถนั่งยองนะคะ เหตุผลเพราะที่บ้านไม่มีน้ำปะปา ใช้วิธีเปิดน้ำเช้า-เย็น สูบขึ้นจากบาดาน

เลยตัดใจทำแบบ ไว้มีเงินทำน้ำปะปา จำลอง ค่อยเปลี่ยนเป็นชักโครกแล้วกันนะคะ

.

.

ภายในตัวบ้านทาสีฟ้า จริงๆก็ขัดใจนะ แต่พี่ชายอยากให้สีมันรับกับฝ้า เลยตามใจพี่ชาย (อยากได้สีเหมือนนอกบ้านมากกว่า)

ห้องนอนอยู่คนละมุม ซ้าย-ขวา มีเพียง 2 ห้อง และมีการแต่งเสากลางบ้าน 2 ต้นเพิ่มนิดหน่อย

.

.[ads]

ฤกษ์งามยามดี ทำพิธีขึ้นบ้านใหม่ในวันที่  7 พ.ย. 2557 ที่ผ่านมาค่ะ 

มิมนต์พระ 9 รูป ค่ะ แต่เฟอร์นิเจอร์ และม่านยังนำเข้าบ้านไม่ได้ 

ผู้เฒ่า ผู้แก่บอกว่า ต้องทำพิธีเสร็จก่อน ค่อยนำขึ้นมาได้ (ความเชื่อของแต่ละท้องที่ แต่ละหมู่บ้านก็แตกต่างกันฉ

เพื่อความสะบายใจ ก็ต้องทำตามคำแนะนำของผู้เฒ่า ผู้แก่ ดีที่สุดค่ะ

ในห้องนอนจะมีแค่เสื่อ หมอน ผ้าหุ่ม และสิ่งของมงคลสำหรับขึ้นบ้านใหม่

ในรูปเลยยังเป็นโล่งๆ ประกอบกับตอนนี้ทรัพยากรเงินหมด ไม่เหลือพอติดม่าน (เดือนหน้าค่อยติด)

.

ลงรูปฝ้าหลุมหน้าบ้าน และเสาแบบชัดๆ อีกสักรูป ต้องขอภัยสำหรับรูปด้วยนะคะ 

หลานชายเป็นคนถ่าย มุมอาจจะไม่ค่อยสวยหนัก 

ขอบคุณทุกๆท่านที่เข้ามาเยี่ยมชมค่ะ

ขอบคุณผู้ใหญ่ใจดีที่ช่วยอุปการะให้ หยิบยื้มเงินมาก่อน เพราะว่า จขกท.เองไม่ได้กู้แบงก์นะคะ เพราะขั้นตอนค่อยข้างเยอะ หากจะใช้บ้านค้ำประกัน ต้องมีแบบ มีแปลน มีเอกสารอนุมัติเยอะ โชคดีที่มีพี่สาวที่แสนดี(ที่รักและเคารพมากๆ) หยิบยื่นให้มาก่อน ไม่เช่นนั้น บ้านก็คงเป็นเพียงฝันค่ะ

.

มีค่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

       790     วงกบ ประตู ห้องน้ำ

       500     ซื้อคิ้วเพิ่ม (พี่ชายคำนวณผิด)

       4,000  ค่าตะปู+จิปาฐะ และกระเบื้องแผ่นเรียบตีรอบบ้าน

       2,000  ซื้อปูนซีเมนต์เพิ่ม

       60,000 ค่าแรงช่าง (พี่ชาย)

       22,700 ค่าแรงคนงานทั่วไป (พี่ชายอีกคน) +โทรศัพท์มือถือโนเกีย 1 เครื่อง (เครื่องเก่าของเค้าเอง)

       บ้านหลังนี้ใช้เวลาสร้าง 5 เดือนนิดๆ เริ่ม 22/5/2557 -29/10/2557  ใช้ช่างเพียง 2 คน  

       รวมค่าเสียหายทั้งหมด 402,730 บาทค่ะ  (โดยประมาณ)

       เกินงบประมาณที่ตั้งไว้ 52,730 บาทค่ะ (ตอนแรกตั้งงบไว้ที่ 350,000 บาท) 

       แต่ยังไม่ได้ติดผ้าม่าน เหล็กดัด และมุ้งลวด (รอคุณโบออกก่อนค่อยติด)

อุปกรณ์ที่เหลือคือ 

       1. หินทรายประมาณ 15 มัด มัดละ 15 บาท

       2. กระเบื้องปูนพื้นห้องน้ำ ประมาณ 3 กล่อง (3 ตร.ม)

       3. เส้นเหล็กยาวๆที่ใช้สำหรับฝ้าทีบาร์ ( เกือบๆเต็มกล่อง)

       4. ปูนซีเมนต์ 4 กระสอบ

       5. อิฐบลอค 50 ก้อน

       6. สีทาภายนอก สีทาภายใน (พี่สาวเลยเอาไปทาบ้าน ขนาด 7*8 เมตร ได้รอบบ้าน)

       7. ทราย และ หิน (เหลือเยอะอยู่เหมือนกัน)

ทำบ้านเสร็จ แอบเสียใจที่พ่อและแม่ไม่ได้อยู่ด้วย เหลือแค่เพียงรูปของ 2 คนในบ้าน ตัดสินใจช้าไปค่ะ

เป็นกำลังใจกับทุกท่านที่คิดจะสร้างบ้านนะคะ ทำตามกำลังของเรา วัสดุไม่ต้องหรูหราอะไรมากมายก็สุขใจแล้วค่ะ

ขอบคุณผู้ใหญ่ใจดีดังต่อไป อีกครั้ง 

       1. หัวหน้าใหญ่ ผู้เป็นเหมือนพี่สาว ที่อยู่ด้วยกันมา 7 ปี กว่าๆ ปัจจุบันยังอยู่ด้วยกัน (จัดหาแหล่งน้ำ ขุดบ่อน้ำ และเซนต์เอกสาร)

       2. หัวหน้ารอง ผู้เป็นเหมือนพี่สาว ที่อยู่ด้วยกันมา 6 ปี กว่า ปัจจุบันไม่ใช่หัวหน้าแล้ว แต่ยังรักและเคารพเหมือนเดิม (ผู้เป็นท่อลำเลียงน้ำสำคัญ)

       3. คุณแม่ของหัวหน้ารอง ผู้เป็นแม่น้ำสายใหญ่ หากไม่มีแน่น้ำ บ้านหลังนี้คงสำเร็จไม่ได้

(สัญญาว่าจะรีบใช้ให้หมดโดยเร็ว) ขอบพระคุณทั้ง 3 ท่านนี้มากๆค่ะ 

       4. ขอบคุณพี่ชายทั้ง 2 ที่ลงแรงสร้างบ้านเพื่อน้องและครอบครัว (เป็นช่างสร้างบ้านเอง)

       5. ขอบคุณพี่สาวและหลานๆ ที่คอยรายงานความเคลื่อนไหวของการสร้างบ้าน วิ่งซื้อกาแฟ อาหาร ข้าวให้พี่ชายทั้ง 2 คนได้กินได้อิ่ม

       6. ขอบคุณทุกๆท่าน ที่เข้ามาอ่านและติดตามกระทู้นี้ค่ะ ขอบคุณจริงๆ รีวิวไม่ค่อยเก่ง ภาษาไม่ค่อยสวย ขออภัยไว้ด้วยนะคะ

       เป็นอย่างไรกันบ้างครับ สำหรับการรีวิวบ้านชั้นเดียวของ คุณ สมาชิกหมายเลข 1834972 เว็บไซต์พันทิป.คอม เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาไอเดียการสร้างบ้านหลังในงบประหยัดๆ ถือเป็นไอเดียที่ดีมากเลยนะครับ ที่ คุณ สมาชิกหมายเลข 1834972  ได้นำเอาข้อมูลดีๆมารีวิวให้เพื่อนๆได้ชมกัน เพื่อนำไปประยุกต์ในการสร้างบ้านอีกด้วยนะครับ และต้องบอกอีกอย่างนะครับว่าบ้านหลังนี้สร้างเมื่อปี 2557 ค่าใช้จ่ายเมื่อเทียบกับปัจจุบันอาจจะสูงขึ้น 5-10 % นะครับ

ขอขอบคุณที่มาจาก : สมาชิกหมายเลข 1834972