จะซื้อที่ดินใบโฉนดเขียนว่า ใบแทน ซื้อ-ขายได้หรือไม่

       ปัจจุบันที่ดินนับวันจะมีราคาสูงขึ้นเรื่อย ๆ เมื่อที่ดินหายากขึ้นราคาก็แพงเป็นธรรมดา วันนี้เราจึงขอนำเสนอเวลาเราจะซื้อที่ดินใบโฉนดเขียนว่า ใบแทน จะสามารถซื้อ-ขายใช้แทนใบจริงได้หรือไม่

ล่าสุดมีสมาชิกเฟซบุ๊กรายหนึ่งได้ออกมาโพสต์ข้อความตั้งคำถามเล่าว่า.."สอบถามครับ แบบนี้คือซื้อ-ขายได้มั้ยครับ"

ใบแทนโฉนดที่ดิน เกิดขึ้นได้ 2 กรณีเช่น

       1.โฉนดฉบับประชาชนหาย

       2.ชำรุด

ความคิดเห็นชาวเน็ต

สงสัย โทร 02-141-5555 call-center กรมที่ดิน 24 ชั่วโมงครับ

 สรุปได้ว่า ใบแทนโฉนดที่ดินสามารถซื้อขายได้

สิ่งที่ต้องระวัง กรณีการทุจริต เจ้าของที่ดินนำโฉนดที่ดินของตนไปประกันเงินกู้ไว้กับผู้อื่น แล้วไปขอออกใบแทนโฉนดที่ดินแปลงนั้น โดยอ้างกับเจ้าพนักงานที่ดินว่าโฉนดที่ดินสูญหายไปหลังจากได้รับโฉนดที่ดินฉบับใบแทนแล้วได้จดทะเบียนขายให้แก่ผู้อื่นต่อไป

       อย่างไรก็ตาม เราควรเก็บรักษาโฉนดที่ดินไว้ในที่ปลอดภัย อย่าให้หายหรือให้ผู้ใดลักขโมยไป เพราะเมื่อหายหรือถูกขโมยไปแล้ว ผู้ทุจริตอาจนำไปปลอมตัว ปลอมลายมือชื่อจดทะเบียนขายต่อไปได้ ถ้ารู้ว่าโฉนดหายให้รีบแจ้งอายัดและขอออกใบแทนโฉนดทันที

เรียบเรียงโดย : kaijeaw.com