• หน้าแรก
  • อาหารเพื่อสุขภาพ
    • สมุนไพรเพื่อสุขภาพ
    • สูตรเครื่องดื่ม
      • เครื่องดื่มสมุนไพร
        • เครื่องดื่มอื่นๆ
        • เครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ
  • การทำอาหาร
    • เมนูอาหาร
      • อาหารคนท้อง
      • อาหารคนป่วย
      • อาหารจานเดียว
      • อาหารต่างชาติ
      • อาหารลดน้ำหนัก
      • อาหารว่าง
      • อาหารเจ
      • อาหารเช้า
      • อาหารเด็ก
      • อาหารไทย
      • อาหารไมโครเวฟ
      • เมนูไข่
  • สุขภาพ
    • โรคและการป้องกัน
      • ยารักษาโรค
    • การดูแลสุขภาพ
      • สุขภาพผู้ชาย
      • สุขภาพผู้หญิง
      • สุขภาพวัยรุ่น
    • การดูแลสุขภาพผิว
    • การลดน้ำหนัก
    • รอบรู้เรื่องยา
    • สุขภาพกาย
      • ออกกำลังกาย
    • สุขภาพจิต
  • ท่องเที่ยว
    • ร้านอาหารแนะนำ
    • ที่พักประทับใจ
    • เที่ยวทั่วไทย
      • เที่ยวน้ำตก
      • เที่ยวภูเขา
    • เทศกาลประเพณี
    • ข้อมูลการท่องเที่ยว
  • วาไรตี้
    • คุยเรื่องบ้าน
    • สาระน่ารู้
    • คุยเรื่องเกษตร
    • ความเชื่อ
    • สัตว์น่ารักทั่วทุกมุมโลก
    • ข่าวสาร
      • ข่าวกีฬา
      • ข่าวบันเทิง
        • อันดับดารา
      • ข่าวมาแรง
      • ข่าวสารสุขภาพ
      • ข่าวทั่วไป
  • ผู้หญิง
    • ความสวยความงาม
    • ทรงผม
    • ศัลยกรรม
    • แฟชั่น
    • เซ็กซ์
    • แต่งหน้า
    • แต่งงาน
    • แฟชั่น
    • แม่และเด็ก
  • ผู้ชาย
    • ความหล่อ ดูดี
    • ทรงผม
    • Hot Girl
    • ความรัก
    • ฟุตบอล
    • รถยนต์
    • แฟชั่น
    • วัยรุ่น
      • การศึกษา
      • กิจกรรมวัยรุ่น
      • เทคโนโลยี
  • Home
  • Cooking
  • Health
  • Variety
  • Lady
  • Male
kaijeaw
  • หน้าแรก
  • อาหารเพื่อสุขภาพ
    • สมุนไพรเพื่อสุขภาพ
    • สูตรเครื่องดื่ม
      • เครื่องดื่มสมุนไพร
        • เครื่องดื่มอื่นๆ
        • เครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ
  • การทำอาหาร
    • เมนูอาหาร
      • อาหารคนท้อง
      • อาหารคนป่วย
      • อาหารจานเดียว
      • อาหารต่างชาติ
      • อาหารลดน้ำหนัก
      • อาหารว่าง
      • อาหารเจ
      • อาหารเช้า
      • อาหารเด็ก
      • อาหารไทย
      • อาหารไมโครเวฟ
      • เมนูไข่
  • สุขภาพ
    • โรคและการป้องกัน
      • ยารักษาโรค
    • การดูแลสุขภาพ
      • สุขภาพผู้ชาย
      • สุขภาพผู้หญิง
      • สุขภาพวัยรุ่น
    • การดูแลสุขภาพผิว
    • การลดน้ำหนัก
    • รอบรู้เรื่องยา
    • สุขภาพกาย
      • ออกกำลังกาย
    • สุขภาพจิต
  • ท่องเที่ยว
    • ร้านอาหารแนะนำ
    • ที่พักประทับใจ
    • เที่ยวทั่วไทย
      • เที่ยวน้ำตก
      • เที่ยวภูเขา
    • เทศกาลประเพณี
    • ข้อมูลการท่องเที่ยว
  • วาไรตี้
    • คุยเรื่องบ้าน
    • สาระน่ารู้
    • คุยเรื่องเกษตร
    • ความเชื่อ
    • สัตว์น่ารักทั่วทุกมุมโลก
    • ข่าวสาร
      • ข่าวกีฬา
      • ข่าวบันเทิง
        • อันดับดารา
      • ข่าวมาแรง
      • ข่าวสารสุขภาพ
      • ข่าวทั่วไป
  • ผู้หญิง
    • ความสวยความงาม
    • ทรงผม
    • ศัลยกรรม
    • แฟชั่น
    • เซ็กซ์
    • แต่งหน้า
    • แต่งงาน
    • แฟชั่น
    • แม่และเด็ก
  • ผู้ชาย
    • ความหล่อ ดูดี
    • ทรงผม
    • Hot Girl
    • ความรัก
    • ฟุตบอล
    • รถยนต์
    • แฟชั่น
    • วัยรุ่น
      • การศึกษา
      • กิจกรรมวัยรุ่น
      • เทคโนโลยี
  1. หน้าแรก
  2. คุยเรื่องบ้าน

นักวิชาการเผยเอง วิธีลดดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้าน สูงสุดถึง 4.5 % ทำได้ตามวิธีนี้..อ่านด่วนถ้าไม่กลัวเสียรู้ 

โพสเมื่อ 06/05/2017 15:33 น.
คุยเรื่องบ้าน

advertisement

     ดร.สมเกียรติ  โอสถสภา นักวิชาการด้านเศรษฐกิจการเมือง  ได้ออกมาโพสต์ผ่านเฟสบุ๊คส่วนตัว Somkiat Osotsapa แนะวิธีลดดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน โดยระบุวิธีซึ่งจะทำให้ผู้กู้สามารถปลดหนี้เงินกู้ดังกล่าวลงได้เร็วกว่ากำหนดมาก โดยบอกรายละเอียดดังนี้… 


advertisement
ลดดอกเบี้ย-1

ขอลดดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคาร A

     ถ้าคุณไปกู้เงินซื้อบ้านไว้แล้ว เมื่อครบสามปี ต้องไปติดต่อขอลดดอกเบี้ยครับ จะได้ดอกเบี้ยต่ำลง 1.5-1.75% บอกไว้เมื่อหลายวันก่อน อย่าลืมนะครับ สามปีไปครั้ง บ้านที่คุณผ่อนชำระ จะหมดภาระก่อนกำหนดเร็วมาก ดอกเบี้ยซื้อบ้านลดทั้งต้นและดอก ต่างจากการกู้ซื้อรถยนต์ คุณจะประหยัดได้เป็นล้านบาท มีคนบอกว่าลดลงได้ถืงหนื่งในสาม [ads]

    ถ้าคุณไปขอกู้เงินผ่อนบ้าน ตรวจสอบว่าคุณได้ดอกเบี้ยต่ำกว่าดอกเบี้ยขั้นต่ำ MLR หนื่งเปอร์เซนต์ ถ้าให้เท่า MLR อย่าเอาครับ หลายปีมานี้ ดอกเบี้ย MLR ลดจาก 8.5ลงมาเหลือ 6.23 ธนาคารประกาศดอกเบี้ย MLR บ่อยครับ ติดตามว่าธนาคารลดดอกเบี้ยให้คุณตามMLR ที่ลดลง จากที่ดอกเบี้ยขั้นต่ำลดลงสองเปอร์เซนต์ คุณหาแหล่งเงินกู้ได้ต่ำกว่า MLR หนื่งเปอร์เซนต์ และขอลดดอกได้อีก 1.5-1.75% ดอกลดลงตั้ง 4.5% เงินเยอะนะครับ สมมติว่าคุณกำลังจ่ายดอกที่ MLRลบหนื่ง ตอนนี้ MLR อยู่ที่6.23 คุณจ่ายที่ 5.23 คุณไปขอลดดอกเบี้ยได้อีก 1.5 คุณจะจ่ายอยู่ที่เกือบสี่เปอร์เซนต์เท่าสมาชิกสหกรณ์จุฬา ไม่ต้องห่วงธนาคารครับ ดอกเบี้ยเงินฝากตอนนี้ต่ำมาก ยิ่งเอาเงินนอกมา ดอกถืงหนื่งเปอร์เซนต์หรือเปล่า คุยกับธนาคารเรื่องดอกเบี้ยเป็นเรื่องปกติครับ 


advertisement
ผ่อนบ้าน-1

    ใช้ประโยชน์จากข้อมูลนี้ จะลดรายจ่ายคนที่กู้เงินซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ราวสองล้านล้านบาท ทั่วประเทศ สร้างความสุขให้ประชาชนได้มาก ถ้าแบงค์ชาติจะช่วยเผยแพร่ข้อมูล จะเป็นที่รักของประชาชน โพสท์นี้ลงหลายครั้ง มาร่วมสี่ปี อยากให้รู้ สนใจกันทั้งประเทศ แชร์กันมากมาย คนได้ประโยชน์มากมายดีใจจัง

    Jeerapat Ruengronghiranya ใช้บริการ UOB กับดอกเบี้ย 4.37% ณ ปัจจุบันครับ อีก 6-7 เดือนจะครบ 3 ปีก็เตรียมจะไปขอลดดอกครับ เงื่อนไขแรกที่จะได้ลดก่อนแรกก็คือต้องมียอดเงินต้นคงเหลือไม่ต่ำกว่า 1 ล้านบาท หุหุยังเข้าเงื่อนไขกับทางแบงค์ครับแต่ไม่รู้ว่าจะมีอะไรตามมาอีกหรือเปล่า

    Tharawit Sirichan ผมใช้ของ ธอส. ตอนทำเรื่องกู้ สัญญาเขียนหากประวัติชำระดี ครบสองปีสามารถทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยได้ พอขึ้นปีที่สามดอกฯ เลยลดจาก 5.75 เหลือ 4.5 ค่อยยังชั่วหน่อย มีบทเรียนคือควรรีบไปทำเรื่องไว้ก่อน เพราะของผมใช้เวลาทำเรื่องนาน 3 เดือน (มีสามเดือนที่ต้องจ่ายดอกฯ 5.75)

   Supakit Tippayanate ตอนนี้ดอกเบี้ยกู้บ้านผม 3.5% ต่อปี เพราะก่อนรีไฟแนนซ์ผมไปธนาคารทุกที่ มีโปรพิเศษอะไรบ้างเอามาให้หมด จนรวบรวมได้เกือบทุกธนาคารครับ สุดท้ายไปลงที่ ธอส. ที่มีดอกเบี้ย refinance ดีสุดมีสวัสดิการลดเพิ่มให้พนักงานบริษัทด้วยครับ ตอนนั้นถ้าจำไม่ผิดดอกประมาณ 4% ลดสวัสดิการพนักงานอีกเป็น 3.75% ผมก็ไปขอเอกสารกับที่เก่าครับคือ KTB เค้าก็บอกว่าเอา ref. มาครับคือเอกสาร refinance ของ ธอส. หลังจากนั้นเค้าก็ทำเรื่องปรับดอกให้ผมเลยครับ ไม่ต้องเสียเงินเพิ่มซักบาท ดอกเบี้ยประหยัดได้หลายหมื่นครับ [ads]


advertisement
ผ่อนบ้าน-2

    สรุปสั้นๆ หาดอกเบี้ยที่ถูกสุด ไปคุยกับธนาคารเดิมว่าเราลูกค้าชั้นดีนะ มีการจ่ายทุกงวด มีตัดต้นด้วย ยังไงธนาคารเดิมเค้าอยากรักษาลูกค้าไว้อยู่แล้วครับ ปล. ที่เหลือ 3.5 เพราะธนาคารประกาศลดดอกเบี้ยอีก 0.25 ครับเมื่อต้นปี

    Pongsit Chanapai ไปคุยกับธนาคารอื่นเรื่องขอrefinance ก่อนครับ ดอกมันจะถูกกว่าขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม แต่จะโดนธนาคารเดิมคิดค่าปรับเมื่อขอย้ายเจ้าหนี้ กรณีนี้ เอาดอกเบี้ยใหม่ที่เราไปคุยไว้หลายๆธนาคาร มาโชว์เจ้าหนี้เดิม ถ้าดอกเบี้ยที่ใหม่ต่ำกว่าที่เก่ามากจนคุ้มกับค่าปรับ บอกเลยว่า ถ้ามึงไม่ลดให้กูต่ำๆแบบนี้ กูไปแน่ 5555 ธนาคารอยู่ได้ด้วยดอกเรา เราเป็นนายมันครับ อัดมันหนักๆ ลูกหนี้ชั้นดีเป็นพ่อทุกธนาคารครับ

ขอแชร์หลายแสน ล้านคนล่ะ

      ยังไงก็ลองนำวิธีนี้ไปใช้กันดูได้นะคะ รับลองว่าได้ผลจริงช่วยลดภาระได้สูงถึง 4.5 %  แนะลูกหนี้ดี อย่าพลาดโอกาส รีบดำเนินการตามสิทธิ   รับรองปลดหนี้ได้หมดเร็วกว่าที่คาดมาก

เรียบเรียงเนื้อหาโดย : Kaijeaw.com ขอขอบคุณข้อมูลจาก : Somkiat Osotsapa

กู้ซื้อบ้าน ลดดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้าน

เรื่องที่คุณอาจสนใจ :

ช่างไฟกุมขมับ เจาะน๊อตเสาในบ้าน แต่เจาะเข้าไปมีน้ำพุ่งออกมา สงสัยน้ำเข้าได้ไง
คุยเรื่องบ้าน
เจ้าของบ้านงง เพื่อนบ้านเอาผ้ามาตากเต็มรั้ว ชาวเน็ตแนะ น้ำปลาต้องเข้าแล้ว
 เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่หลายๆบ้านมักจะเคยเจอ นั่นก็คือปัญหาของเพื่อนบ้านที่บางครั้งเราอาจจะเจอเพื่อนบ้านที่ชวนปวดหัว อย่างล่าสุ...
คุยเรื่องบ้าน
เจ้าของบ้านรีวิวบ้านริมน้ำ ที่ใครก็บอกว่าบ้านน่าอยู่ แต่เห็นเบื้องหลังแล้วจะเปลี่ยนใจ
 บ้านริมน้ำ ถือเป็นอีกหนึ่งความฝันของหลายๆคน เพราะอยากมีบ้านบรรยากาศดีๆ คงจะสงบร่มเย็นใกล้ชิดธรรมชาติ แต่จริงๆแล้วบ้านริมน้ำ...
ข่าวทั่วไป
ปลอดภัยกี่โมง ลูกบ้านเจอถุงปูนในโครงสร้างของตึกคอนโด หลังแผ่นดินไหว
หลังจากเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหว ในช่วงวันที่ 28 มีนาคน ที่ผ่านมา ทำให้ส่งผลให้มีแรงสั่นสะเทือนมาถึงไทย และมีตึกหลายแห่งได้รับ...
คุยเรื่องบ้าน
8 วิกฤตเหล็กไทย จีนทุบตลาดแต่คุณภาพน่ากังวล
   เป็นอีกหนึ่งเรื่องราวที่น่าจับตามองอย่างมากจริงๆ สำหรับเรื่องของตึกถล่ม ที่มีพบข้อกังขาเกี่ยวกับโครงสร้างให้รอพิสูจน์ความ...
คุยเรื่องบ้าน
ติช่า เดอะเฟซ ซื้อห้องแถวเป็นของขวัญให้ตัวเอง คนแห่ชมไม่ติดหรู มีหัวธุรกิจ
  เป็นอีกหนึ่งดาราสาวสุดแซ่บของวงการ สำหรับ ติช่า กันติชา ชุมมะ หรือ ติช่า เดอะเฟซ ที่ล่าสุดเจ้าตัวพึ่งจะซื้อบ้านทาว์นเฮาส์...
คุยเรื่องบ้าน
เมื่อช่างรุ่นใหม่จะทำผนังวินเทจ แต่ช่างก่อไม่เข้าใจ งานนี้จะผิดใจกันมั้ย
   สำหรับเรื่องการสร้างบ้านต้องใช้ความเชี่ยวชาญของช่างก่อสร้างเพื่อความคงคนทนและแข็งแรง โดยล่าสุดบัญชีผู้ใช้ TikTok ที่ใช้ชื...
คุยเรื่องบ้าน
เจ้าของบ้านพาชมบ้านหลังรีโนเวท หรูหราน่าอยู่ในงบ 200k
 เป็นอีกหนึ่งไอเดียในการรีโนเวทบ้าน ที่เปลี่ยนจากบ้านธรรมดาๆให้หรูหราน่าอยู่มากขึ้นโดยล่าสุดบัญชีผู้ใช้ Tiktok ที่ใช้ชื่อ @...
คุยเรื่องบ้าน
มิติใหม่ของการนับโบตอกเสาเข็ม ที่เห็นแล้วบอกเลยระดับเทพ
  สำหรับการก่อสร้างอาคารบ้านเรือนถือว่าเป็นเรื่องที่ต้องอาศัยความรู้ความสามารถของช่าง เพราะต้องสร้างให้คงทนแข็งแรงรวมทั้งยัง...
คุยเรื่องบ้าน
ติดแกรมเฉย ลายผนังโรงเรียนที่เหมือนจะธรรมดา แต่สังเกตดีๆหรูหราสุดๆ
 ต้องบอกเลยว่าอยู่ดีๆก็กลายเป็นพนังโรงเรียนที่ดูแกรมดูหรูหราอย่างมาก เมื่อบัญชีผู้ใช้ TikTok ที่ใช้ชื่อ @pp_phx25 ได้ออกมาโพ...
ข่าวทั่วไป
ดูทั้งหมด

ข่าวสารล่าสุด

เปิดที่มาแหวนเพชร 15 กะรัต เต๋อ ขอ ใหม่ แต่งงาน นี่คือที่สุดแล้ว

ชื่นชม คุณครูพาเด็กอนุบาลนอนกลางวัน แต่เห็นสิ่งที่ครูทำรู้เลยใส่ใจมาก

เมื่อหมอไปกินบุฟเฟ่ต์ เห็นใครเอาซีทีสแกนมาวางในร้าน หยิบมาดูถึงได้ร้องอ๋อ

เมื่องูเข้าร้าน แต่รอกู้ภัยนานแต่เห็นวิธีจับงูแล้ว งูยังต้องร้องขอชีวิต

เกิดเหตุระทึก บั้งไฟแสนตกทะลุหลังคาห้องเรียน ครูนั่งทำงานรอดหวุดหวิด

ข่าวเด่นประจำสัปดาห์

หมวดหมู่

  • Featured
  • การทำอาหาร
  • ท่องเที่ยว
  • ธ สถิตในดวงใจ
  • ผู้ชาย
  • ผู้หญิง
  • วัยรุ่น
  • วาไรตี้
  • สุขภาพ
  • อาหารเพื่อสุขภาพ

แท็กยอดนิยม

  • ครู
  • บ้าน
  • รถ
  • ลูก
  • สร้างบ้าน
  • ห้องน้ำ
  • อาหาร
  • ฮา
  • เงิน
  • แฟน

ติดต่อไข่เจียว

  • ติดต่อเรา
  • แจ้งลบ
Copyright © 2015 kaijeaw.com All rights reserved.