เปลี่ยนจากคอนโดมาซื้อบ้าน หลังละ 7.8 ล้าน แต่คุณภาพชีวิตแย่ลงมาก

          คุณ irinry ได้ออกมาโพสต์แชร์เรื่องราวเพื่อเป็นอุทาหรณ์หลังจากได้ตัดสินใจย้ายจากคอนโดมาซื้อบ้านอยู่กับครอบครัวแต่คุณภาพชีวิตกลับแย่ลง เนื่องจากสภาพแวดล้อมรอบๆบ้าน ทั้งยังเจอเพื่อนบ้านที่เห็นแก่ตัว โดยจากโพสต์นั้นได้ระบุว่า 

        การลงทุนที่ผิดพลาด ซื้อบ้านผิดชีวิตเปลี่ยน อย่าดูแค่ทำเล ก่อนหน้านี้เราอยู่คอนโด ด้วยความที่ลูกเล็กก็อยู่ได้ 1 ห้องนอน 35 ตร.ว พอลูกเริ่มโต สามีก็กระเด็นมานอนที่พื้นแทน พอขึ้นประถม ว่าลูกสอบก็ทบทวนหนังสือกันแทบจะไม่มีที่เดินกันในห้อง จากนั้นก็วนหาบ้าน บริเวณรอบๆ ที่เคยอยู่ ลงไปทางmega บางนา  ไปทางราชวินิต ไปทางวงแหวนรอบนอก ราม 2 อ่อนนุชตอนปลาย บางทีก็รู้สึกว่าไกลไป ความรู้สึกเหมือนไปอยู่กลางทุ่ง

ภาพประกอบไม่เกี่ยวกับเนื้อหา

       เพราะว่าลูกต้องไปเรียนในเมือง  ทุกวันนี้เราตื่นตี4 นิดๆ จัดการตัวเอง  จัดการลูก สามีหาเงินคนเดียว จนกระทั่งวันหนึ่งเห็นโครงการหนึ่งเพิ่งเปิดตัว อยู่บริเวณใกล้ๆ กับที่เราอยู่ ลงไปอีกประมาณ2 กิโล ถามว่าชอบทั้งหมดไหม ไม่เลย เราไม่ชอบห้องน้ำชั้นล่างอยู่กลางบ้าน แถมอาบน้ำไม่ได้อีก ห้องน้ำชั้นบนก็อยู่โซนด้านหน้า โครงการสร้างด้วยอิฐมอญ ใจเราก็คิดว่าน่าจะแข็งแรง เหมือนบ้านที่พ่อแม่เราอยู่ตอนซื้อเซลล์ก็ถาม เราทำขนมไหม ทำธุรกิจอะไร จู้จี้จุกจิกมากกับเรา 

ภาพประกอบไม่เกี่ยวกับเนื้อหา

       เอกสารการซื้อก็มีระบุห้ามทำเชิงพาณิชย์  รอลุ้นอยู่นาน จนกระทั่งได้มาอยู่จริงๆๆ  ตอนแรกก็ไม่รู้อะไรหรอก พอข้างบ้านมา เลยทราบว่าผนังบางมาก เสียงพูดคุยก็ได้ยิน เหมือนอยู่บ้านเดียวกัน ข้างบ้านเราเอาเครื่องจักรมาตั้ง เสียงเครื่องดังสั่นสะเทือนทั้งหลัง  บอกตรงๆ รู้สึกแย่มากกับเหตุการณ์ดังกล่าว แจ้งบริษัทไป ก็ไม่สามารถช่วยเหลืออะไรได้  ร้องเรียน กทม ถึงจะมาดำเนินการให้ และมาไม่กี่วันที่ผ่านมาก ข้างบ้านผู้น่ารัก ก็ทำครัวบริเวณผนังร่วม เปิดก๊อกน้ำ เสียงเครื่องดูดควัน มาทางบ้านเราหมด นิติก็ได้แค่เข้าไป แล้วก็บอกว่าบ้านเขาเรียบร้อยดี พนักงานฝ่ายช่างก็ได้แต่ทำสีหน้า ไม่รู้จะช่วยอย่างไง

ภาพประกอบไม่เกี่ยวกับเนื้อหา

       บ้านราคา7.8 ล้าน เสียงกำแพงทะลุแบบนี้  สภาพแวดล้อมก็แย่ ทิ้งขยะกองล้น มีรถเกินจำนวนที่จอดรถ 3-4 คัน  ซื้อบ้านแล้ว สามารถจอดได้หมด   หลายบ้านไปข้างนอก หรือไปต่างจังหวัดก็เปิดประตูรั้วทิ้งไว้  เปิดประตูแล้ว ถังขยะก็กระเด็นออกมาที่ถนน  มีบางบ้านต่อเติมเจาะผนังจนทะลุไปข้างบ้าน  บางบ้านไม่มีถังขยะก็ทิ้งขยะเพื่อนบ้าน บางบ้านก็เจาะผนังปล่อยท่อดูดควันลงหลังคาบ้านอื่น  บางหลังก็ปาร์ตี้บ่อย เปิดเพลงเสียงดัง แทงสนุ๊กเสียงลูกสนุ๊กดังไปชั้นสองข้างบ้าน ถ้าเราเห็นแบบนี้แต่แรกก็คงไม่จอง ไม่ซื้อเด็ดขาด อย่าซื้อบ้านตอนที่ยังสร้างไม่เสร็จ [ads] 

ภาพประกอบไม่เกี่ยวกับเนื้อหา

        เรารู้สึกผิดหวังกับโครงการมาก ใครจะซื้อบ้านก็พิจารณาดีๆ เลือกแบรนด์ใหญ่ๆ ถึงมีปัญหา ก็ยังดีกว่าแบรนด์เล็กๆ เงินลงทุนซื้อบ้านไม่ใช่น้อยๆ กับสภาพแวดล้อมที่ได้กลับมา พอกลับไปดูบ้านพ่อแม่ที่เคยซื้อไว้ ชีวิตสังคมไม่ต่างกันเลย จะคอนโด หรือทาวน์โฮม ใช้ผนังร่วมก็ควรจะคำนึงถึงเพื่อนรวมบ้าน อยากจะทำอะไรก็ทำ มนุษย์คนเรามีความเห็นแก่ตัว แต่ก็ควรจะพอดี อยากจะใช้สิทธิให้เต็มที่ โลกไม่ได้สวยงามอย่างที่คุณเห็น

"จากที่คุณเคยร้องเรียนเขตฯไปแล้ว เรื่องเครื่องจักร ก็สามารถร้องเรียนเรื่องอื่นๆได้อีกครับ เช่นควัน อัดคลิป หาอุปกรณ์เครื่องมือวัด พวก PM2.5,TVOC(เดี๋ยวนี้ราคาหลักร้อยเองครับ) มาวัดริมรั้ว หรือบริเวณบ้านคุณให้ดูจะจะว่าเกินมาตรฐานมลพิษจากเพื่อนบ้าน เรื่องเสียงอาจจะต้องวัดระดับเสียง แต่อาจจะยาก เพราะอุปกรณ์พวกนั้นไม่น่าจะเกินที่กฎหมายกำหนด(85dBA) แต่ถ้าบ้านไหนจัดปาร์ตี้หรือเปิดเพลงดังๆ อันนี้เป็นหลักฐานได้ชัดเจน พรบ.การสาธารณสุขเรื่องเหตุรำคาญ มีระบุไว้เรื่อง การรบกวนด้วย เสียง รังสี แสง การสั่นสะเทือน พวกนี้ถ้าคุณมีหลักฐานชัดเจน ก็ร้องเรียนได้ และคุณก็เคยประสบความสำเร็จมาแล้ว แสดงว่าเขตก็ดูแลดีส่วนเรื่องเพื่อนบ้านอันนี้ก็ลำบาก เลือกไม่ได้ แต่บางกรณีเราสามารถร้องเรียนทางกฎหมายได้ ต้องดูเป็นเรื่องๆไป บางเรื่องนิติฯมีอำนาจจัดการ บางเรื่องต้องพึ่งอำนาจเจ้าพนักงานเขต(เช่นเรื่องรบกวนทาง เสียง กลิ่น มลพิษ แรงสั่นสะเทือน)"

"ถามครับบ้านหรือทาวน์เฮาส์ครับราคา7ล้าน…ผนังร่วมนี่มันเป็นทาวน์เฮาส์หรือเปล่าครับ..ผมซื้อบ้านก็ราคานี้เกือบ8ล้านพื้นที่70 ตรว.ชื่อเจ้าของโครงการก็TOPของประเทศ..บอกไปก็ร้องอ๋อ..แต่จะบอกว่าคุณภาพชีวิตดีมาก..มีวิวทะเลสาบกลางโครงการ..มีสวนออกกำลังกาย..มีป้อม รปภ.2ป้อมสแกนก่อนถึงบ้านเรา..เงียบสงบ..ต่างคนต่างอยู่…ทำไมไม่หาซื้อแบบโครงการดีๆ ครับ.."

"เราเองอยู่ทาวน์โฮมค่ะ บ้านราคา 3 ล้าน อยู่มา 10 ปี แล้วค่ะ อาจจะโชคดี เจอเพื่อนบ้านดี ใช้ผนังร่วมกัน ก็ไม่มีปัญหาอะไร อาจมีเสียงบ้าง แต่น้อยมากค่ะ ที่จอดรถ มีปัญหาบ้าง แต่ก็ไม่หนักมาก พูดคุยกันได้ค่ะ ขยับรถอะไรกันได้อยู่ หมู่บ้านสงบมากเลยค่ะ เพิ่งมีเด็กๆ มาเล่นนอกบ้านกัน ก็มีบ้างแต่เดี๋ยวมืดเด็กๆ ก็เข้าบ้านแล้ว มีปาร์ตี้กัน ก็มีแค่บ้านเดียว เดี๋ยวก็เงียบ โดยสรุป เราเจอเพื่อนบ้าน ทั้งซ้าย ขวา ดีค่ะ แต่บ้านตรงข้าม จะมีปัญหานิดหน่อย แต่ไม่มีปัญหากับเราค่ะ เพราะทั้งหมู่บ้าน มีบ้านนี้บ้านเดียวที่มีเด็กออกมาวิ่งเล่น มีคนมานั่งเม้าท์ปาร์ตี้ กัน บ้านอื่นก็อยู่ในบ้าน บ้านใครบ้านมันเลยจริงๆ ค่ะ"

"เข้าใจเลยค่ะ ของเราเจอปัญหาตำน้ำพริกตอนตี 5 – 6 โมงเช้า แล้วก็เสียงทุบกำแพง เสียงลากโต๊ะประปราย พอเจอของคุณปัญหาเราดูเล็กไปเลย ซื้อบ้านมาแล้วก็คาดหวังว่าจะได้อยู่อย่างสงบ แต่กลับต้องมาเจอเพื่อนบ้านแบบนี้ เหมือนคนพวกนี้ไม่รู้จักมารยาทในการอยู่ร่วมกัน เป็นกำลังใจให้นะคะ"

"ผนังบ้านติด wallpaper แบบ 3D จะช่วยซับเสียงได้ระดับหนึ่งค่ะ ของบ้านเราเจอเพื่อนบ้านน่ารัก ยกครัวในบ้านมาทำที่โรงจอดรถ เรียกว่าทอดปลาที ควันเข้าบ้านเรามาเต็มๆ แจ้งนิติ นิติมาจัดการให้ ก็หายไปพัก พอลืมๆ กลับมาทำใหม่อีกแหละ ปวดหัวเลย….ตอนนี้รอจังหวะ ว่าจะก่ออิฐปิดระหว่างบ้านให้มิดเลย"

"ปัญหาเรื่องจอดรถเป็นปัญหาปกติของทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อยู่แล้ว ไม่เว้นแม้แต่บ้านเดี่ยวขนาด 50-100 ตร.ว. ก็ยังมีปัญหา ส่วนเรื่องทาวน์โฮม คอนโด เรื่องเสียงมีแน่นอนอยู่แล้ว เพราะใช้ผนังร่วม ถ้าอยากซื้อบ้านแบบมีความสุข ควรเป็นบ้านเดี่ยว ขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 150 ตร.ว.ขึ้นไป ถนนหน้าบ้านกว้าง 12 เมตร ถ้าถนนแคบกว่านี้ฝั่งตรงข้ามต้องเป็นพวกสระน้ำหมู่บ้าน (ไม่ใช่สระว่ายน้ำนะ) จะไม่เจอปัญหาแน่นอน"

"เรื่องน่าปวดหัวของ ผนังร่วม หรือบ้านชิดๆ กัน ราคาแพงไม่ได้เป็นตัวกรองเพื่อนบ้านครับ "ถ้า" แถวนั้นมันมีแพงกว่านั้นเยอะๆ เช่นโครงการเปิดใหม่ ราคา 5 ล้าน ได้ทาวน์โฮม แต่ในขณะเดียวกัน บ้านเดี่ยวแถวนั้นราคา 10 ล้านขึ้นกันหมด เราอาจจะได้เพื่อนบ้านที่ไม่มีกำลังซื้อบ้านเดี่ยว แต่อยากได้บ้านใกล้เมืองเพื่อทำธุรกิจมากกว่าอยู่อาศัย เป็นกำลังใจให้นะครับ บอกตามตรงว่า อาจจะต้องย้ายหนี เพราะสู้รบด้วยไม่ไหวครับ จะหวังทางเขต หรือ โครงการมาดูแลให้จบปัญหา ผมว่ายากมากๆ ครับ"

      สำหรับเรื่องนี้เป็นปัญหาที่คนซื้อบ้านทาวน์โฮมหลายๆ คนเจอ เพราะบางครั้งเพื่อนบ้านที่อยู่บ้านข้างเราก็ไม่มีสำนึกและเห็นแก่ตัว จนทำให้สภาพแวดล้อมของบ้านเสียไม่น่าอยู่

ขอขอบคุณที่มาจาก : irinry