สร้างบ้านแนวโมเดิร์นผสมลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 262 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ในงบที่จำกัด

โพสเมื่อ 15/07/2017 10:52 น.

วันนี้ไข่เจียวก็จะพาไปชมการรีวิวการสร้างบ้านแนวโมเดิร์นผสมลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 262 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ในงบที่จำกัด ของคุณ สมาชิกหมายเลข 3017322 เว็บพันทิป.คอม ที่ได้นำไอเดียการสร้างบ้านผ่านการกู้ธนาคาร มาให้เพื่อนได้ชมกันครับ ว่าแล้วไปชมพร้อมกันเลยครับ

สวัสดีค่ะ นี่เป็นประสบการณ์ครั้งแรกในการแชร์เรื่องราวต่างๆในพันทิปค่ะ ผิดพลาดประการใด ก็ขออภัยด้วยนะค่ะ

การสร้างบ้านในครั้งนี้เป็นการสร้างที่กู้กับธนาคารค่ะ ตั้งงบไว้ไม่เกิน 1.5ล้าน จากแบบแปลนให้ ผรม ประเมินการก่อสร้าง ก็ได้ราคาต่างกันไป สรุป ผรม ที่เข้าตา ก็คือ ผรม ที่เรารับราคาได้ ตกลงอยู่ที่ 1.9 ล้าน หลังจากตกลงเซ็นสัญญา ก็ได้ให้ ผรม ช่วยสร้างให้ก่อน เพราะธนาคารจะต้อง เห็นว่า มีเงินสำรองในการสร้างไปก่อน ก่อนที่จะเบิกงวดแรก ระหว่างที่รอ ธนาคารอนุมัติ ทำให้เครียดมากๆๆค่ะ ว่าจะผ่านหรือเปล่า จนในที่สุดก็ผ่านค่ะ (ขณะที่แชร์เรื่องราวนี้ บ้านเสร็จตามแบบแปลนทุกอย่างแล้วค่ะ)

ขั้นตอนการทำงานทุกอย่างเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนดค่ะ ซึ่งจะเบิกค่างวดได้ งานต้องเสร็จตามขั้นตอนที่ทำสัญญาาไว้กับธนาคารค่ะ

สร้างบ้านตามกำลังความความสามารถในการผ่อนนะค่ะ จะได้ไม่เหนื่อยในการใช้หนี้ค่ะ

จากการที่ตกลงพูดคุยกับคนออกแบบ สรุปว่าบ้านน่าจะออกมาเป็นลักษณะนี่ค่ะ

บ้านหลังนี้ ปลูกสร้างที่เชียงใหม่บนพื้นที่ส่วนตัวแค่ 80 ตรม นะค่ะ พื้นที่ใช้สอยก็ราวๆๆ 262 ตรม ค่ะ

เมื่อก่อนเป็นสวนลำไยค่ะอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เลยตัดทิ้งเลย บ้านหลังนี้เริ่มสร้าง ตั้งแต่ 26 พค2559 โดยเริ่มจากที่ ผรม เข้ามาวางผังค่ะ

(วันนี้เป็นวันที่ธนาคารเข้ามาประเมินที่ดินพอดีค่ะ-เจ้าของบ้านตกลงให้ ผรม สร้างไปก่อน

ดีตรงที่ว่า ผรม ใจดีและอีกอย่างเป็นเพื่อนพ่อเลยวางใจได้ค่ะ)

**เพิ่มเติมความทรงจำค่ะ คืนก่อนหน้าวันที่ ผรมจะเข้ามาทำผัง ค่ำคืนอันเสียโหดร้าย คืนนั้นเองเกิดพายุขนาดใหญ่ค่ะ พัดพาเอาบ้านเจ้าของกระทู้พังเสียหายจนอยู่ไม่ได้ (คิดในใจว่า พายุมาช่วยรื้อบ้านหลังเก่าไวจัง เหมือนจะรู้ว่าพรุ่งนี้จะทำการวางผังบ้านใหม่555)

ขออนุญาติลงรูปให้ดูนะค่ะ

. ohi44pne7n7jKnoCEqM-o

ทำให้เข้าใจคนที่เคยประสบกับเหตุการณ์แบบนี้เลยค่ะ ว่ามันลำบากมากๆๆ แต่ในที่สุดจากที่ผ่านเรื่องร้ายมา เรื่องดีๆๆก็กำลังจะเกิดขึ้นค่ะ ***

หลังจากนั้นเพื่อความเป็นศิริมงคล ทางภาคเหนือก็จะมีพิธีการลงเสาเอกประมาณนี้ค่ะ

. 1479946941-FBIMG14799-o

จากนั้นเริ่มทำคานคอดิน(น่าจะเรียกแบบนั้นนะค่ะ)ช่วงนี้ฝนก็ตกบ่อยมาก แต่คนงานก็เข้าทำงานทุกวันค่ะ

. 1479947641-FBIMG14799-o

เจ้าของบ้านตรวจหน้างานทุกครั้งเพราะอยากรู้ว่าแต่ละขั้นตอนว่าทำกันอย่างไรค่ะ ตอนแรกเท่าที่ดูยังนึกไม่ออกว่าบ้านจะออกมาแบบไหน กลัวไม่ได้ตามที่คิด ช่วงนี้ก็แอบมีกังวลบ้างค่ะ

หลังจากเทคานดินเสร็จ ก็ทำการติดต่อให้มาเดินท่อฉีดปลวกค่ะ กันไว้ก่อนไม่เสียหาย

1479947918-FBIMG14799-o

เรียบร้อยแล้วตามด้วยการเทพื้นที่ห้องน้ำ และเป็นการวางแผ่นสำเร็จที่บริเวณอื่นๆ

1479948023-FBIMG14799-o

. 1479948037-FBIMG14799-o

. 1479948061-FBIMG14799-o

. 1479948078-FBIMG14799-o

นี่คือแบบแปลนคราวๆๆที่ สถาปนิคออกแบบให้ค่ะ

oh4osikdn6ul3gG4U7o-o

บ้านประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงโล่งห้องรับแขก 1ห้องครัว 1 ห้องซักรีด ค่ะ

หลังจากเทพื้นชั้นแรกเสร็จ ก็เริ่มทำการทำเสาตั้งสำหรับที่จะทำชั้นสองต่อไปค่ะ

การสร้างโครงสร้างไม่มีปัญหาใดๆๆเกิดขึ้นค่ะ เป็นไปตามแบบแปลนทุกอย่าง (หรือเจ้าของกระทู้ดูไม่เป็นก็ไม่รู้นะค่ะ 555 )

oh4pfkoqtJSMwx1GM73-o

. oh4pg36s5YAXys6Njbd-o

. oh4pgmu7jzaL4jb3TpQ-o

ผรม ที่ดี งานก็ออกมาดีค่ะ ทั้ง ผรมและเจ้าของบ้าน ต่างพอใจในงานทั้งคู่ค่ะ ถือว่าโชคดีมากค่ะ

หลังจากเทเสาเทคานชั้นสอง คนงานเริ่มประกอบแบบบันได ว่าไปแล้วก็มีทั้งหมด19ขั้น สูงใช้ได้เลยทีเดียว

1479994170-FBIMG14799-o

. 1479994188-FBIMG14799-o

และแล้วก็เริ่มเห็นเป็นขั้นๆ

1479994265-FBIMG14799-o

ไม่รีรอค่ะ ต่อด้วยช่างเหล็กทำหลังคา บ้านหลังนี้ปูหลังคาด้วยเมทัลชีสบุแผ่นชนวนกันร้อนค่ะ

1479994392-FBIMG14799-o

. 1479994482-FBIMG14799-o

. 1479994496-FBIMG14799-o

1479994563-FBIMG14799-o

. 1479994578-FBIMG14799-o

และแล้วก็ผ่านไปได้ด้วยดีค่ะ พร้อมลุยขั้นต่อไป

หลังจากเสร็จสิ้นการมุงหลังคาเรียบร้อยแล้ว ก็ถึงการก่อพนัง แต่มีบางส่วนที่ทำก่อเป็นอิฐโชว์ค่ะ อันนี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ

1480084426-FBIMG14799-o

. 1480084474-FBIMG14799-o

. 1480084508-FBIMG14799-o

ก่อโชว์เสร็จแล้วค่ะ

1480084564-FBIMG14799-o

. 1480084586-FBIMG14799-o

ก่อพนังต้องใช้เวลาค่ะ กว่าจะได้เห็นสัดส่วนห้องต่างๆๆเอาซะลุ้นเชียว

รูปเยอะมากค่ะ เดวเอาลงให้ดูนะค่ะ สำหรับการก่อพนัง

1480137405-1480137336-o

. 1480137421-1480137340-o

. 1480137437-1480137369-o

. 1480137452-1480137373-o .

1480137485-1480137360-o

มาต่อกันค่ะ หลังจากก่อพนังแล้ว เริ่มการฉาบผนัง แต่บางส่วนเจ้าของบ้าน เปลี่ยนเป็นขัดมันค่ะ ส่วนนี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มค่ะ ส่วนที่ขัดมันจะเป็นห้องนอนล่าง โถงรับแขก และบริเวณหน้าบ้าน[ads]

1480323630-1480137344-o

. 1480323650-1480137346-o

. 1480323676-1480137354-o

. 1480323706-1480137358-o

รูปนี้คือช่างกำลังขัดมันค่ะ

1480323742-1480137365-o

ลืมบอกไปค่ะ ว่า ก่อนฉาบช่างไฟได้มีการ วางท่อร้อยสายบางส่วน บางส่วนเจ้าของบ้านเดินไฟแบบท่อลอยโดยใช้ท่อเหล็กโชว์ ค่ะ

รวมถึงการใส่ฝ้า ติดเชิงชาย และ แป้นน้ำย้อยค่ะ เรียบร้อยแล้วค่ะ

ohe4b2466y2lYbM8nRf-o

ในส่วนห้องนอนด้านล่าง ผู้รับเหมาลืมขัดมันให้และทำการทาสีรองพื้นพนังเรียบร้อย ซึ่งขัดใจมากๆๆ เลยตัดสินใจไปหาซื้อสี ยี่ห้อ Loft มาลงมือทำเองเลยค่ะ

(ขออนุญาติ ยืมรูปจาก Facebook Baanpoon Loft และ Facebook Baanpoonloftcm นะค่ะ)

ohe4ntgl90NzEJyEJPS-o

จากการศึกษาวิธีทำแล้ว จึงชวนแฟนและญาติพี่น้องมาช่วยกันทำค่ะ จะว่ายากก็ยากจะว่าง่ายก็ง่ายค่ะ 555 (ถ้าใครขอไปทำให้ก็ไม่ไปทำให้นะค่ะ)

ohe4rq4lxSY6B3277h8-o

. ohe4t64iz6RTLhvrRjr-o

. ohe4tk4knBEWVYc6y8K-o

ในที่สุดก็สำเร็จค่ะ

ohe4us5pd3v7RDveHPH-o

ขณะเดียวกันช่างสี ก็เริ่มทาสีรอบแรกค่ะ อย่างที่บอกแต่แรกๆว่า บางส่วนทำการขัดมันบางส่วนทาสีค่ะ

ส่วนตัวแล้วเจ้าของบ้านชอบสีแดงและสีดำ ไม่รีรอที่จะบอกให้ช่างทาสีตามต้องการค่ะ คิดในใจว่าอาจจะขัดใจผู้ใหญ่แต่ในที่สุดก็ไม่มีใครว่าค่ะ อิอิ

ohe50aamx9xc0BnS9Ba-o

. ohe50r4kyA4UaZ1N47s-o

. ohe51m5nnlcmhVlmkI3-o

. ohe52uvbvB2Azi4lIvU-o

. ohe53g5oyXyW40N0QVz-o

. ohe55a5q3f7ftXDWYSx-o

สวัสดีค่ะ ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณสำหรับการติดตามนะค่ะ อย่างที่บอกไปตั้งแต่แรกว่ามือใหม่จริงๆๆสำหรับการเขียนรีวิวค่ะ ต้องขออภัยนะค่ะถ้าบางช่วงบางตอนอาจลายละเอียดอาจจะไม่มาก แต่สามารถข้อความมาสอบถามได้นะค่ะ

ต่อไปนี้ก็จะพูดถึงเรื่องการเดินท่อไฟ แบบโชว์ท่อเหล็กค่ะ ในส่วนนี้เจ้าของกระทู้ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเองค่ะ (ลายละเอียดเยอะมากค่ะ ไม่ว่าจะเป็นข้อต่อ,ตัวแยก,และอื่นๆๆค่ะ) การเดินท่อ เราต้องเลือกท่อที่ไม่บางมากและไม่หนาจนเกินไปค่ะ เพราะว่าเวลาดัดมันจะออกมาสวย เจ้าของบ้านเลือกใช้ยี่ห้อ PAT ค่ะ (แอบแพงค่ะ) หมดไปประมาณ 50 เส้นได้ค่ะ

ohhxe9fba98tjUVH7S1-o

อัลบั้มสำหรับข้อต่อและตัวแยกต่างๆๆค่ะ ขอถ่ายมาจากทางร้านค่ะเผื่อมาให้ช่างดูมาต้องใช้ตัวไหนกี่ตัวเพราะว่า

เจ้าของบ้านต้องไปหาซื้อมาให้เองค่ะ

ohhxtcdpinUorq68yPH-o

. ohhxyy8i8QrjIeMerNP-o

โคมใหญ่กลางบ้านตอนแรกที่ไปดูกับแฟน เราก็คิดว่าใหญ่แล้วนะค่ะ พอมาติดจิงๆๆกลายเป็นว่าเล็กไปเลย แต่ก็ช่างมันเหอะ เพราะติดไปแล้วค่ะ 5555 (อีกอย่างแฟนเป็นคนออกเงิน เลยยังไงก็ได้ค่ะตามใจเจ้าของเงิน)

ohhxwjldxHyt78r1iQI-o

. ohhy073staqrjdcb72A-o

. ohhy1387yr61budbz3Y-o

นี่คือไฟหน้าบาร์ค่ะ เดินเที่ยวที่บุญถาวร ชอบโคมนี่เลยซื้อมาค่ะ หลอดไฟซื้อแยกค่ะหลอดละเกือบ 200 บาท แพงมากค่ะ

ohhy4s9qto0X3vK8Pj4-o

. ohhy443kzwp8BPh3SGo-o

. ohhy673jf5Vg94lixlr-o

ไฟในส่วนห้องนอนเจ้าของบ้านค่ะ ไม่ใส่ฝ้าด้วย อยากจะโชว์โครงสร้างของบ้านค่ะ และที่สำคัญไม่ค่อยถือเรื่องการนอนใต้คานค่ะเพราะยังไงถ้าเอาฝ้าปิด เราก็ยังนอนใต้คานอยู่ดีค่ะ (ความเชื่อส่วนบุคคลค่ะ)

ohhyaq39zk9jqeui8FC-o

. ohhycjdzoNm3uJDDZov-o

หน้ากากสวิทต์ไฟและปลั๊ก ตอนแรกคิดว่าจะใช้หน้ากากสแตนเลส แต่พอไปดูราคาแล้วรับไม่ได้ค่ะ เลยได้หน้ากากของ Chang มาแทน

ohk1u7eb7d3MpvN2Z2W-o .

ohk175oot9ekRc204PI-o

ราคาค่อยน่ารักหน่อยค่ะ พอประกอบเข้ากับเต้ารับ ก็ดูสวยไปอีกแบบนะค่ะ

1481209164-1481209099-o

. 1481209182-1481209095-o

ขณะเดียวกันช่างก็เริ่มนำแผ่นไม้มาไสตกแต่งวางบนขั้นบันได

1481209255-1481209104-o

และก่อเค้าเตอร์ห้องครัวค่ะ

1481209358-1481209106-o

. 1481209382-1481209064-o

ขณะปูกระเบื้องด้านใน เจ้าของบ้านอยากมีบ่อเลี้ยงปลาเลยขอให้ช่างทำให้ค่ะ ยาวประมาณ7เมตร กว้าง1.6เมตร รวมทั้งก่อแผงน้ำไหลให้ด้วย (จ่ายเพิ่มประมาณ14,000บาทค่ะ)

1481209556-1481209088-o

. 1481209589-1481209076-o

. 1481209608-1481209072-o

จากนั้นถึงเวลาขอการปูลามิเนตค่ะ ใช้ปูชั้นบนให้หมดค่ะเลือกขนาด 8 มิลลิเมตรค่ะ (กว่าจะได้สีและราคาที่ถูกใจก็เล่นเอาซะเหนื่อยเลยค่ะ)

1481209929-1481209082-o

ส่วนเรื่องของราวบันไดแฟนเป็นคนคิดให้ใช้สลิงค่ะ ก็ดูดีไปอีกแบบ ตอนแรกนึกว่าราคาแพงนะค่ะ แต่พอไปหาซื้อจริงๆ ตกเมตรละไม่กี่บาทค่ะ รวมถึงตัวล็อค

1481210097-1481209067-o

. 1481210120-1481209074-o

ประตูบานใหญ่หน้าบ้าน over size จะสั่งทำค่ะ (จะมีเหล็กคาด แล้วตอกมุดทองเหลืองค่ะ ไว้จะเอารูปมาให้ดูทีหลังนะค่ะ)

1481210309-1481209080-o

. 1481210325-1481209132-o

หลังจากนี้กระจกต่างๆจะถูกนำเข้ามาติดตั้งค่ะ รอชมกันนะค่ะ ….

ได้เวลามานำเสนอห้องต่างๆและส่วนต่างๆๆของบ้านนะค่ะ เริ่มจาก Wlak in closet ค่ะ เจ้าของบ้านเลือกที่จะใช้แบบลอยตัวค่ะ เพราะราคาถูกกว่า built in ค่ะ เลยเลือกใช้อุปกรณ์ที่หาซื้อได้ง่ายค่ะ

1481444122-1481444085-o

. 1481444140-1481444079-o

ส่วนห้องน้ำจะมีสามห้องด้วยกันค่ะ ผสมการขัดมันเล็กน้อย อ่างล้างหน้าก็เลือกแบบยกลอยตัวขึ้นมาค่ะ โซนแห้งโซนเปียกทำการกั้นด้วยการก่อบล็อกแก้วใสค่ะ

1481444391-1481444089-o

. 1481444410-1481444084-o

ส่วนห้องน้ำรับแขกเจ้าของบ้านเพิ่มโถปัสสาวะค่ะ แยกส่วนเลย

1481444463-1481444081-o

ตอนนี้ส่วนของตัวบ้านก็พร้อมรอเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งแล้วค่ะ

1481444538-1481444075-o

.[ads] 1481444570-1481444060-o

. 1481444591-1481444061-o

ส่วนที่เจ้าของบ้านชอบที่สุดคือ ประตูบานใหญ่ค่ะ เพราะต้องสั่งทำเป็นพิเศษ เพิ่มลวดลายโดยการนำแผ่นเหล็กสีดำมาคาดตรงขอบแล้วตอกมุดทองเหลืองลงไปค่ะ เด่นมากๆๆ

1481444707-1481444088-o

ส่วนหลังบ้านเราได้ทำการต่อเติมค่ะเอาไว้สำหรับทำครัวไทย (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มค่ะ)

1481444803-1481444063-o

. 1481444820-1481444067-o

1481445246-1481444950-o

กลับมาแล้วจร้า หลังจากพ่อหมอทักเรื่องฮวงจุ้ย เจ้าของบ้านก็แก้ตามที่บอกค่ะ พอมีเวลาว่างก็ไปหาซื้อต้นไม้ดอกไม้มาปลูกค่ะ (ตามความเชื่อ พ่อหมอบอกว่า บานประตูกระจกไม่ควรมี4ช่อง มันไม่ดีต่อสุขภาพของคนในบ้าน ..วิธีแก้คือ หาอะไรมาปิดเพื่อที่เวลามองจากภายนอกไม่ให้เห็นเป็นสี่ช่องค่ะ และที่สำคัญ แนวบันไดไม่ควรชี้ออกประตูกระจกฉะนั้นต้องทำอะไรบังแนวบันได)
มาชมกันค่ะ !!!…..

1482378647-FBIMG14823-o

มาพูดถึงเรื่องต้นไม้ที่นำมาปลูกบริเวณกลางบ้าน เลือกต้นพุดเศรษฐีมาปลูกค่ะ แม่ค้าบอกว่าต้นสูงแค่2เมตรกว่าๆๆรากไม่ใหญ่ เลยตัดสินใจซื้อต้นขนาดเล็กๆมาปลูกค่ะ 150บาท ฮ่าๆๆๆ

1482378685-FBIMG14823-o

1482378666-FBIMG14823-o

1482378839-1482378138-o

และซื้อหินและหญ้ามาปูเป็นทางเดินบริเวณหน้าบ้านค่ะ

เดี๋ยวคราวหน้าจะเอารูปที่ตกแต่งภายในบ้านมาฝากนะค่ะ …เพราะตอนนี้กำลังตกแต่งค่ะ รอติดตามชมนะค่ะ …

สวัสดีค่ะห่างหายไปนานเลยใช่มั้ยค่ะ พอดียุ่งๆๆเลยไม่มีเวลามาอัพเดทค่ะ วันนี้เลยเอาภาพมาฝากค่ะหลังย้ายของเข้ามาอยู่ได้สักพักค่ะ เหมือนว่าอยู่ไปตกแต่งบ้านไปค่ะ(งบหมด555) เอาของที่มีอยู่เดิมมาตกแต่งบ้างปะปนกันไปค่ะ

หน้าบ้านบ่อปลาเอาต้นกกมาใส่กระถางวางค่ะ

1487731707-1487731664-o

. 1487731728-1487731666-o

ภายในบ้านก็ตกแต่ง ด้วยดฟอร์นิเจอร์ที่มีอยู่ค่ะ

1487731854-1487731677-o

. 1487731867-1487731674-o

. 1487731887-1487731669-o

เป็นอย่างไรกันบ้างครับ เป็นบ้านแนวโมเดิร์นผสมลอฟท์ที่สวยงามมากเลยนะครับ ก็เป็นไอเดียการสร้างบ้านที่ดีมากๆและถ้าหากใครสนใจก็นำไอเดียนี้ไปสร้างบ้านได้เลยนะครับ

ขอขอบคุณที่มาจาก : สมาชิกหมายเลข 3017322 เว็บไซต์พันทิป.คอม

สร้างบ้านแนวโมเดิร์นผสมลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 262 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ในงบที่จำกัด

เรื่องที่คุณอาจสนใจ :

ข่าวสารล่าสุด