สร้างบ้านสองชั้น ด้วยงบน้อย 3 แสน จะได้อะไรบ้าง

       วันนี้ไข่เจียวก็จะพาไปชมบ้านอีกเช่นเคยครับ วันนี้เป็นไอเดียการสร้างบ้านที่เหมาะสำหรับคนที่มีงบประมาณน้อยๆ ที่คุณ หนูมิน สมาชิกหมายเลขเว็บไซต์ Pantip.com ได้นำไอเดียการสร้างบ้ามาฝากให้เพื่อนได้ชมกัน เป็นบ้านหลังน้อยๆ หลังเล็กๆ ที่เหมาะสำหรับคนงบน้อยๆ ที่ใช้งบในการก่อสร้างเพียงแค่ 3 แสนบ้าน ว่าแล้วไปชมไอเดียการสร้างบ้านพร้อมๆกันเลยครับ

ก่อนอื่นขอสวัสดีพี่ ๆ เพื่อน ๆ ชาวพันทิปทุกคนนะคะ จขกท. ขออนุญาติใช้พื้นที่เล็ก ๆ นี้แบ่งปันแนวทางในการสร้างบ้าน ของคนที่ฝันอยากมีบ้านเล็ก ๆ เป็นของตัวเองซักหลังไว้อาศัย ในราคาที่ไม่แพง

บ้านหลังนี้สร้างขึ้นในที่ดินขนาด 1 งาน ทำให้ไม่สามารถขยายไปด้านข้างได้มาก ถ้าต่อเติมก็คงต้องเพิ่มมาด้านหน้าเพียงอย่างเดียว บ้านที่ จขกท สร้างเป็นบ้านสองชั้น ไม้ผสมปูน พื้นล่างปูกระเบื้อง ด้านบนเป็นพื้นไม้ค่ะ ด้วยงบที่จำกัดเลยเอาเท่าที่มีละกัน

จขกท เรียนจบมาได้ซัก1ปี  ก็มาทำอาชีพค้าขายตอนแรกก็มาขายเบอร์เหล้าที่ตลาดนัด และเปลี่ยนมาขายเสื้อผ้าแทน ตลอดเวลา 1 ปีกว่าก็กิน เที่ยว เล่นมาตลอดแต่ใจคิดที่จะสร้างบ้านแต่ก็ รอ รอ รอ รอเก็บตังให้ครบก่อนค่อยสร้าง รอแล้วรอเล่ามันก็ไม่เหลือเก็บซักที เอาล่ะเป็นไงเป็นกัน ชีวิตไม่สิ้นก็ต้องดิ้นให้ถึงที่สุด ทั้งเนื้อทั้งตัวมีทองอยู่ 4บาท ไม่เริ่มตอนนี้แล้วจะเริ่มตอนไหนต้องสร้างบ้านเป็นของตัวเองให้ได้ เงินกู้ละ หา หา จะกู้ที่ไหนดี ไปถามใครต่อใครเค้าก็บอกกู้สินเชื่อบ้านไม่ได้ เพราะที่ตาบอด ทางเข้าออกเป็นวัด เค้าไม่รับ เราก็ตะเวนหาเงินทางไหนดีน้อจะมีให้กู้บ้าง พอดีมีจดหมายสินเชื่อสารพัดนึก ของแบ้งส้ม ส่งมาเพราะเราผ่อนรถเจ้านั้นอยู่ ให้ไปทำเรื่องกู้ได้ รอผล 3 อาทิตย์ อนุมัติเรียบร้อยบอกไม่มีปัญหา 2วันต่อมาพนักงานโทรมาแจ้งว่าบัตรประชาชนหมดอายุไป 1 อาทิตย์ งานงอกซิทีนี้ ต้องไปทำเรื่องที่เขตที่เคยไปทำที่ กทม เพราะต่ออายุบัตรที่ จ.สิงห์บุรี สแกนลายนิ้วมือไม่ผ่านต้องเอามารดาไปเซ็นรับรองอีก เอาหยุด 1วัน แต่สรุปที่ทำมาทำหมด ไม่มีความหมายกู้ไม่ผ่าน ด้วยเหตุผลไรไม่ทราบไม่แน่ใจ พนักงานบอกแค่ว่าไม่ผ่านค่ะเพราะสาขาใหญ่แจ้งมา เท่านั้นแหล่ะ ความหวังเราทั้งหมดหมดสิ้นไปกับเงินแสนนึงที่จะเอาไว้ยื้อชีวิตเราทันที แต่ต้องขอบคุณเค้านะที่ปฏิเสธเราวันนั้น ทำให้เราไม่มีหนี้ในวันนี้

มาต่อกันที่บ้านดีกว่าเน่อะ ที่แถบนี้ใกล้ริมแม่น้ำเจ้าพระยาจึงทำให้เกิดน้ำท่วมทุกปี ไม่ต่ำกว่า 2เมตร จึงต้องทำยกสูงหนีน้ำ 3เมตร ตกลงค่าแรงกับช่าง 100000บาท จขกท จำกัดงบรวมค่าของค่าแรงไม่เกิน 300000บาท วัสดุที่เรามีอยู่แล้วคือไม้แปรบางส่วน ไม้พื้นเก่าบางส่วน หน้าต่าง4บาน ประตูใหญ่2บานประกบ ซึ่งรวม ๆ เราว่าประหยัดไปได้เป็นแสน ถ้าใครคิดจะสร้างบ้านราคานี้ก็คำนวณเกินไปสักแสนนึงนะคะ 

ที่เดิมของบ้านเป็นโรงหีบอ้อยสมัยก่อน นี่สภาพเดิมค่ะตอนยังไม่ได้ทำอะไรเลย ตอนแรกของเยอะมาก ๆ ลุง ๆ ก็มาช่วยกันเก็บของออกจนเกลี้ยงเหลือแค่นี้ละคะ ใช้เวลา 2วัน อากาศร้อนมาก ๆ ช่วงนั้นปลายเดือนเมษายนค่ะ

ไปซื้อวัสดุกันค่ะ ปูนช้างราคาอยู่ที่ถุงละ 138บาท ท่อใยหิน 180บาท เหล็กอีก4หุน กับ2หุน ราคาก็โทร ๆ ไปเช็คตามร้านเอาค่ะ ถ้าของเหมือนกันเอาที่ถูกที่สุด ถ้าพวกเหล็กก็ต้องดูที่คุณภาพด้วยค่ะ

บ้านนี้ไม่ตอกเสาเข็มนะคะ ขุดดินความลึกประมาณ 80ซม เริ่มลงเสาเอกวันที่ 5พค. วันฉัตรมงคลพอดีค่ะ จขกท ไปขายของกลับมาไม่ทัน กลับมาก็เห็นสภาพนี้แล้วค่ะ ต้นกล้วยต้นอ้อยไปอยู่ข้างบนแว้ว 

ผสมปูนทรายหินเท ๆ ๆ กันเลยค่ะร้อนมาก ๆ ราคาทรายกับหินได้มาถูกค่ะ อย่างละ 6คิว รวม 2อย่าง 4400บาท

เริ่มจะเป็นรูปเป็นร่างแล้วเสาทั้งหมด 12ต้นค่ะ เทคานบนต่อกันเลย ช่วงนี้ช่างมาบ้างไม่มามั่งเพราะทำหลังอื่นยังไม่เสร็จ รอแห้งด้วยก็สบายเราไปด้วยมีเวลาหาสตางค์เพิ่ม

เค้าโครงเริ่มมาแล้วค่ะ โครงสร้างเป็นไม้ค่ะ ไม่พอที่มีก็ต้องซื้อเพิ่ม จุกค่ะราคาไม้แพงใช้ได้เลย เหล็กน่าจะประหยัดมากกว่านะคะ

ตีเชิงชายรอบบ้านกันละค่ะเส้นละ 350บาท เลยไปดูกระเบื้องด้วยซะเลย จขกท เลือกเป็นสีแดงมุกค่ะ ราคาอยู่ที่ 64บาท ครอบสันโค้งอีก พองานร่มแล้วก็จะไวแล้วค่ะ ทริกเล็กน้อย เค้าจะตัดกระเบื้องตรงมุม ๆ ด้วยค่ะเวลามุงมันจะได้สนิทกันเรียงออกมาสวยตรงแนวใช้ได้ค่ะ ยอมรับในอาชีพนี้นะคะ เราแค่ขึ้นบันไดไปยืนชั้นสองมองลงมายังขาสั่นเลย เค้าขึ้นไปบนหลังคาทำทั้งวันเก่งมาก ๆ ค่ะ

นี่ด้านข้างของบ้านค่ะ ถึงงานก่อซีแพคแล้ว เราไปต่อราคาซีแพคมา ราคามัน 6บาท งบน้อยอย่างเรา 50สตางค์ รวมกันเยอะ ๆ ก็หลายบาทอยู่นะคะ รอบแรกสั่งไป 700ก้อน ไม่พอค่ะต้องทยอย ๆ สั่งร่วม 1300ก้อนค่ะ ตกลงได้มาในราคาก้อนละ 5บาท ประหยัดไปได้มากโขเลย เตรียมซื้อปูนเสือเตรียมไว้ฉาบก่อนเลยในราคาลูกละ 130บาท

พื้นที่ไม่เสมอก็ผูกเหล็กและใช้แผ่นพื้นวางเอาค่ะ แผ่นพื้น 1.5ม. ราคาแผ่นละ 157บาท แล้วค่อยเทปูนค่ะ พอหยาบไม่ต้องเรียบมากเพราะจะปูประเบื้องให้สูงขึ้นมาอีกค่ะ

หน้าต่างเก่าที่มีอยู่ค่ะ อายุเก่าแก่กว่า จขกท อีกนะเนี่ย ทนแค่ไหน เอามาทาสีก็ใหม่เอี่ยมเหมือนใหม่นี่ละคะ

สีนี้ค่ะ วูทเทคสีสักเงาแกลอนละ 790บาท

ห้องน้ำล่าง

งานก่อเสร็จแล้วค่ะทั้งหลัง หาไม้มาเรียงตรงระเบียงให้เต็ม ตามด้วยเตรียมตัวฉาบเลยค่ะ

ฉาบครบเสร็จแล้วทั้งนอกในค่ะเรียบจริง ๆ งานค่อนข้างละเอียดเลยทีเดียว

ใช้ทรายละเอียดฉาบค่ะ ได้มาในราคา 1500บาท ทั้งหมด 6คิวค่ะ[ads]

ไปหาลูกบันไดมือสองในราคาย่อมเยาค่ะ ได้มาในราคา 1000บาทสภาพยังดีอยู่เลย เจ้าของบ้านแขวนไว้ไม่ได้ใช้

มารวมร่างบันไดกันเถอะค่ะ ต้องซื้อไม้มาเพิ่มอีก ทำที่พัก แล้วก็ราวบันได ราคาถามมาได้หลังไมค์เลยจ้ามันหลายอย่างมาก ๆ

เริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้ว ราวบันไดเป็นไม้ลังค่ะ ได้มาในราคาโลละ 20 บาท สำหรับคนงบน้อย ข้อเสียคือปลวกมันชอบมาก ๆ แต่สมัยนี้น้ำยามันก็ทาพอถู ๆ ไถ ๆ กันปลวกได้ในระดับนึงนะคะ

ไปเลือกกระเบื้องกันที่แหล่งดีกว่า ถูกมาก ๆ ทั้งหมดนี่ในราคาประมาณ 10000บาท รวมภาษี7%ค่ะ

โถงด้านล่างกล่องละ 141บาท

ฝาพนังด้านบนเลือกไม่ยากค่ะ เอาถูกที่สุด กล่องละ139บาท

พื้นห้องน้ำกล่องละ 119 บาท

ฝ้าด้านล่างและบนเราใช้เป็นทีบาร์ค่ะ ประหยัดที่สุด แต่ทำความสะอาดยากพวกหนู แมลงสาบต้องป้องกันให้ดีค่ะ เลือกไม่ยากเหมือนกันถูกที่สุด 555 แผ่นละ 11บาทค่ะ ทีซอยกับฉากราคาถูกแต่ใช้ปริมาณเยอะ ค่าวัสดุตีฝ้ารวม ๆ แล้วประมาณ 5000บาทค่ะ

ทำระเบียงกันค่ะตอกยึดให้แน่นหนา ทาเคลือบอีกซักนิดสีจะแจ่ม น้ำมันผสมแกลอนละ 190บาท

พอทาสีแล้วมันก็พอไปวัดไปวาได้นะคะ ระเบียงชั้นบนดูข้างล่างเหมือนแคบแต่พอขึ้นมาจริง ๆ นอนกลิ้งได้สบายเลยค่ะ พื้นใช้ไม้เก่าซื้อมาเพิ่มด้วยค่ะ ลมเย็นสบายมาก ๆ ค่ะตรงนี้

ค่าแรงช่างสีจ้างต่างหากค่ะ 8000บาท ถือว่าถูกมาก ๆ ไม่ได้คิดเป็นตารางเมตร ชาวบ้านกันเองทากัน 2คนค่ะ สีรองพื้นกำลังเซลพอดีเลยถังใหญ่ราคา 1490บาท ใช้ 2ถังค่ะ ทั้งนอกและใน สีบ้านใช้สีนาโนซุปเปอร์โคดได้มาในราคา 1790 ใช้ 2ถังเหมือนกันค่ะ หาสีตัดขอบทีแรกว่าจะเอาสีน้ำตาลกลัวมันจะทึบไป เหลือบไปเห็นสีส้ม ใช่เลยค่ะ นี่มันวัดชัด ๆ 555 แต่ทาออกมาก็แจ่มดีนะคะ สีผสมได้มาในราคาแกลอนละ 620บาท คาดการณ์ผิดไปเยอะค่ะใช้ตั้ง 3กระป๋อง รู้อย่างงี้ซื้อถังใหญ่ซะก็ดี

สีรองพื้นหมด เหลือสีภายนอกเอามารองพื้นเสาซะเลย

ด้านข้างค่ะ เริ่มตีฝ้าด้านบนแล้วช่างคิดค่าแรงเพิ่ม 2500บาท เราก็งง ๆ ว่ามันไม่รวมเร่อะ แต่ก็คิดว่าแค่นี้ก็ถูกแล้วให้เค้าเถอะ ขอบไม้มอบได้มาราคาแพงตั้ง 90 พอไปดูอีกที่ 60กว่าบาทเองน่าเสียดาย รู้อย่างงี้เราซื้อไม้ฝามาซอยเองก็ได้เน๊อะ ประหยัดไปได้อีกเยอะ

ตอนขัดไม้เห็นช่างใช้อุปกรณ์ที่เรียกว่ารถถังขัดพื้น แล้วก็เครื่องไม้เครื่องมือเยอะเยอะเลย เราก็เรียกไม่ถูกขัดไปขัดมาก็จะได้ขี้ไม้มา ไว้อุดรอยไม้ที่สภาพไม่ดี เค้าใช้ผสมกับยูริเทรน รอแห้งข้ามคืนแล้วมาขัดต่อเนียนใช้ได้เลยทีเดียวค่ะ พักหลัง ๆ เริ่มไม่ไหวแพงเอาเป็นกาวลาเท็กซ์แล้วกัน

ขัด ๆ ถู ๆ ไปเรื่อย ๆ รอกั้นห้องเสร็จจะได้ลงสีเคลือบทีเดียว สุขภัณฑ์เราก็เอาพอใช้ได้นะ ส้วมแบบนั่งราดราคา 960 พวกก๊อกอย่าเอาของถูกมากเพราะเดี๋ยวน้ำมันชอบหยด ของซันว่าก็ใช้ได้แล้วก๊อกอันละ 90บาท สายฉีด 159 ฝักบัว 290 ประมาณนี้ละค่ะ [ads]

กั้นห้องช่างขอค่าแรงเพิ่มอีก 1000บาท แผ่นเรียบสมาร์ทบอร์ด 4ม.ซื้อในราคา 150บาท ถูกกว่านี้ก็มีนะคะแต่เราก็ต้องคำนวณค่าน้ำมันที่เราจะไปเอาด้วยว่าคุ้มป่าว วงกบประตูชุดละ 850บาท ประตูยางพาราเราได้ตัวโชว์มีตำหนิมาตัว 450บาทมีรอยนิดเดียว อีกบานของสต๊อกราคา 650บาท เสียดายนะน่าจะมีตัวโชว์อีกสักตัว อิอิ

ห้องที่จะกั้นด้านบนค่ะ ทำห้องน้ำในตัว ใช้กุผนังสองด้านค่ะ ซื้อไม้แปรได้มาศอกละ 28บาท ถือว่าถูกกว่าที่อื่น รวม ๆ ค่ากั้นห้อง 2ห้อง เพิ่มประมาณ 5000บาท รวมค่าแรง

ทั้งหมดตอนนี้หมดไปประมาณ 270000บาทค่ะ รวมค่าแรงแล้ว เหลือทำไฟกับเคลือบสีไม้สองอย่างค่ะ ต้นมะละกอหน้าบ้านหายไปแล้วนะคะ อิอิ

บันได 9ขั้นค่ะ ตอนประกอบบันไดเค้าจะมีการไหว้แม่บันไดกันด้วยค่ะ เค้าบอกว่าเราต้องเดินข้ามไปมาทุกวัน มีหัวหมู ไก่ เหล้าขาวพร้อม มีทรายอีกอย่างให้เราไปโรยหลังบ้าน ให้พูดแต่สิ่งดี ๆ พักเที่ยงกินกันเอร็ดอร่อยทั้งคนงาน แล้วก็หมาค่ะ สงสัยไหมคะทำไมหมามีแจมด้วย เอาไก่ไปวางไว้หมาคาบไปกินทั้งตัวเลยจ้า อดไป ถือว่าให้ทานไปจ้า อิอิ

โถงด้านล่างค่ะทำประตูด้านข้างรับลม อนาคตจะต่อเป็นห้องครัวค่ะ

ระเบียงบ้านหาโต๊ะเก้าอี้ไม้ซักชุดมาตั้งท่าจะดี

พื้นด้านบนยังไม่เสร็จดีต้องลงสีเคลือบถ้าเสร็จยังไงจะมาอัพเดทให้ชมกันค่ะ

          สุดท้ายนี้อยากจะให้กำลังใจคนที่กำลังท้อแท้หรือสิ้นหวังกับประโยคที่ว่าเงินแค่นี้จะทำอะไรได้ อยากให้ลองศึกษาคำนวณหลาย ๆ ด้าน ด้านราคาของ ด้านช่างรับเหมา กำลังทรัพย์ของเราว่าไหวไหม ถ้าไหวก็ลุยเลยอย่ารีรอ บ้านมากับคำว่าบานจริง ๆ อีกไม่กี่ปีข้างหน้าค่าแรงคนงานจะขึ้นไปเท่าไหร่ ๆ ยังไม่รู้เลย พอมีเงินมันก็มีเรื่องต้องใช้ตลอด ค่อย ๆ ทำทีละนิดนะคะเดี๋ยวมันก็สำเร็จเองค่ะ หลายคนอาจสงสัยว่า หมุนเงินทันได้ยังไงภายใน 3เดือน บอกเลยว่าบัตรเครดิตช่วยได้เยอะ ถ้ารู้จักใช้ให้เป็น รูดจ่ายในเวลาที่กำหนดไม่เสียดอกเลยซักบาทเดียว ตอนนี้สิ้นเดือนเหมือนสิ้นใจ สู้ ๆ กันต่อไปนะคะ สวัสดีค่ะ

         ก็ถือว่าเป็นไอเดียดีๆ ในการสร้างบ้านด้วยงบประมาณที่จำกัด และเป็นแนวทางดีๆ สำหรับคนที่กำลังมองหาไอเดียการสร้างบ้าน และสามารถนำข้อมูลเหล่านี้ไปเป็นแนวทางหรือประยุกต์ใช้ในการสร้างของคุณได้นะครับ

ขอขอบคุณที่มาจาก : หนูมิน สมาชิกหมายเลขเว็บไซต์ Pantip.com