• หน้าแรก
  • อาหารเพื่อสุขภาพ
    • สมุนไพรเพื่อสุขภาพ
    • สูตรเครื่องดื่ม
      • เครื่องดื่มสมุนไพร
        • เครื่องดื่มอื่นๆ
        • เครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ
  • การทำอาหาร
    • เมนูอาหาร
      • อาหารคนท้อง
      • อาหารคนป่วย
      • อาหารจานเดียว
      • อาหารต่างชาติ
      • อาหารลดน้ำหนัก
      • อาหารว่าง
      • อาหารเจ
      • อาหารเช้า
      • อาหารเด็ก
      • อาหารไทย
      • อาหารไมโครเวฟ
      • เมนูไข่
  • สุขภาพ
    • โรคและการป้องกัน
      • ยารักษาโรค
    • การดูแลสุขภาพ
      • สุขภาพผู้ชาย
      • สุขภาพผู้หญิง
      • สุขภาพวัยรุ่น
    • การดูแลสุขภาพผิว
    • การลดน้ำหนัก
    • รอบรู้เรื่องยา
    • สุขภาพกาย
      • ออกกำลังกาย
    • สุขภาพจิต
  • ท่องเที่ยว
    • ร้านอาหารแนะนำ
    • ที่พักประทับใจ
    • เที่ยวทั่วไทย
      • เที่ยวน้ำตก
      • เที่ยวภูเขา
    • เทศกาลประเพณี
    • ข้อมูลการท่องเที่ยว
  • วาไรตี้
    • คุยเรื่องบ้าน
    • สาระน่ารู้
    • คุยเรื่องเกษตร
    • ความเชื่อ
    • สัตว์น่ารักทั่วทุกมุมโลก
    • ข่าวสาร
      • ข่าวกีฬา
      • ข่าวบันเทิง
        • อันดับดารา
      • ข่าวมาแรง
      • ข่าวสารสุขภาพ
      • ข่าวทั่วไป
  • ผู้หญิง
    • ความสวยความงาม
    • ทรงผม
    • ศัลยกรรม
    • แฟชั่น
    • เซ็กซ์
    • แต่งหน้า
    • แต่งงาน
    • แฟชั่น
    • แม่และเด็ก
  • ผู้ชาย
    • ความหล่อ ดูดี
    • ทรงผม
    • Hot Girl
    • ความรัก
    • ฟุตบอล
    • รถยนต์
    • แฟชั่น
    • วัยรุ่น
      • การศึกษา
      • กิจกรรมวัยรุ่น
      • เทคโนโลยี
  • Home
  • Cooking
  • Health
  • Variety
  • Lady
  • Male
kaijeaw
  • หน้าแรก
  • อาหารเพื่อสุขภาพ
    • สมุนไพรเพื่อสุขภาพ
    • สูตรเครื่องดื่ม
      • เครื่องดื่มสมุนไพร
        • เครื่องดื่มอื่นๆ
        • เครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ
  • การทำอาหาร
    • เมนูอาหาร
      • อาหารคนท้อง
      • อาหารคนป่วย
      • อาหารจานเดียว
      • อาหารต่างชาติ
      • อาหารลดน้ำหนัก
      • อาหารว่าง
      • อาหารเจ
      • อาหารเช้า
      • อาหารเด็ก
      • อาหารไทย
      • อาหารไมโครเวฟ
      • เมนูไข่
  • สุขภาพ
    • โรคและการป้องกัน
      • ยารักษาโรค
    • การดูแลสุขภาพ
      • สุขภาพผู้ชาย
      • สุขภาพผู้หญิง
      • สุขภาพวัยรุ่น
    • การดูแลสุขภาพผิว
    • การลดน้ำหนัก
    • รอบรู้เรื่องยา
    • สุขภาพกาย
      • ออกกำลังกาย
    • สุขภาพจิต
  • ท่องเที่ยว
    • ร้านอาหารแนะนำ
    • ที่พักประทับใจ
    • เที่ยวทั่วไทย
      • เที่ยวน้ำตก
      • เที่ยวภูเขา
    • เทศกาลประเพณี
    • ข้อมูลการท่องเที่ยว
  • วาไรตี้
    • คุยเรื่องบ้าน
    • สาระน่ารู้
    • คุยเรื่องเกษตร
    • ความเชื่อ
    • สัตว์น่ารักทั่วทุกมุมโลก
    • ข่าวสาร
      • ข่าวกีฬา
      • ข่าวบันเทิง
        • อันดับดารา
      • ข่าวมาแรง
      • ข่าวสารสุขภาพ
      • ข่าวทั่วไป
  • ผู้หญิง
    • ความสวยความงาม
    • ทรงผม
    • ศัลยกรรม
    • แฟชั่น
    • เซ็กซ์
    • แต่งหน้า
    • แต่งงาน
    • แฟชั่น
    • แม่และเด็ก
  • ผู้ชาย
    • ความหล่อ ดูดี
    • ทรงผม
    • Hot Girl
    • ความรัก
    • ฟุตบอล
    • รถยนต์
    • แฟชั่น
    • วัยรุ่น
      • การศึกษา
      • กิจกรรมวัยรุ่น
      • เทคโนโลยี
  1. หน้าแรก
  2. ข่าวทั่วไป

เพจดังไขข้อสงสัย ทำไปบ้านโครงการถึงแพงกว่าสร้างเอง 

โพสเมื่อ 15/03/2022 13:05 น.
ข่าวทั่วไป

advertisement

        บ้านโครงการเป็นบ้านสูตรสำเร็จที่สร้างตามการออกแบบของเจ้าของโครงการ ส่วนใหญ่จะสร้างขายหลายๆหลังพร้อมกัน เหมาะสำหรับคนที่ไม่มีที่ดินหรืออยากได้บ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ แต่บ้านโครงการนั้นจะมีราคาแพงกว่าบ้านที่สร้างเอง


advertisement
สร้างบ้าน-1

       โดยล่าสุดทางเพจ ช่างกฎหมายมันส์ ได้ออกมาโพสต์แชร์เรื่องราวพร้อมระบุว่า "ทำไมบ้านโครงการถึงแพงกว่าสร้างเอง คำถามที่หลายคนเคยถาม วางเงินมาแล้วเลาจะเล่าให้ฟัง หลายครั้งมีการเปรียบเทียบระหว่างบ้านสร้างเองกับบ้านโครงการว่าอะไรดีกว่ากัน เพราะทั้งสองแบบก็มีดีกันคนละอย่างแต่ที่ชัดเจนคือ "ราคา" ถ้าเทียบขนาด และวัสดุเดียวกันแล้วบ้านสร้างเองจะถูกกว่าประมาณ 15-20%เลยทีเดียว


advertisement
สร้างบ้าน-2

        สาเหตุหลักๆ ก็คือ บ้านสร้างเองนั้นจะคิดราคาแค่  "บ้านพร้อมที่ดิน" ซึ่งแตกต่างกับบ้านโครงการ ที่เป็นราคา "บ้านพร้อมที่ดิน+ส่วนกลาง" หลายคนก็บอกว่าส่วนกลางก็ไม่ค่อยมีอะไรนะ ขอบอกเลย  "อย่างน้อยก็ถนน"  ที่ทุกคนใช้ร่วมกันก็จะถูกบวกเข้าไปอยู่ในราคาค่าบ้าน ซึ่งทำให้บ้านโครงการแพงขึ้นอย่างน้อย 5% แต่สิ่งที่ทำให้บ้านโครงการน่าสนใจกว่าบ้านสร้างเองก็คือ "เสร็จเป็นหลังแล้ว" เพราะไม่ว่าจะเจอปัญหาอย่างไรก็ตาม อย่างน้อยก็สามารถเข้าไปอยู่ได้ที่เหลือก็แค่แก้ปัญหาเป็นเรื่องๆ ไปแม้ว่าอาจจะแพงกว่าแต่ก็เสร็จ ส่วนโครงการที่สร้างบ้านในลักษณะ "บ้านสั่งสร้าง" อันนี้ก็ควรเลือกโครงการใหญ่ๆ หรือโครงการที่ทำสำเร็จมาแล้ว 2-3 โครงการก็จะน่าเชื่อถือในทีมงาน เลาเล่าคุ้มตังละ รักษาสุขภาพ เอาชีวิตรอดกันนะทุกคน บาย^^"  

"เห็นสภาพบ้านแล้วนึกว่าโครงการบ้านที่เคยอยู่ ขายแทบไม่ออก ปล่อยรกยิ่งกว่านี้อีกค่ะ ส่วนกลางไม่ทำให้เสร็จด้วยอยู่ตั้งหลายปี"


advertisement
สร้างบ้าน-3

"ส่วนเรื่องก่อสร้างต้นทุนไม่ต่างกับสร้างเองเท่าไหร่ แค่บานน้อยกว่า(แต่ก็ยังบาน) ส่วนเรื่องราคาวัสดุต่างกันไม่เกิน5% เพราะพวกค้าส่งวัสดุมันกดกำไรต่ำกว่าประมาณ3-4%เท่านั้น เน้นเงินสดหมุนเร็ว โครงการได้เปรียบตรงเครดิต 30-60 วันเท่านั้น"​


advertisement
สร้างบ้าน-5


advertisement
สร้างบ้าน-4

       ซึ่งจากโพสต์นี้ก็มีหลายคนเข้ามาแสดงความคิดเห็นกันอย่างมากมาย แต่ทั้งนี้การสร้างบ้าน หรือซื้อบ้านอยู่เองหนึ่งหลังนั้นกว่าจะเสร็จหรือลงตัวแบบพร้อมอยู่เลยส่วนใหญ่มักจะมีงบประมาณที่เพิ่มมากขึ้นเพราะราคาของวัสดุหรือค่าแรงของช่างที่ควบคุมยาก แตกต่างจากซื้อบ้านของโครงการแน่นอน 

ขอขอบคุณที่มาจาก : ช่างกฎหมายมันส์

ซื้อบ้าน บ้านโครงการ

เรื่องที่คุณอาจสนใจ :

น่ารักสุดๆ หนุ่มเซอร์ไพรส์สวมแหวนให้แฟน เรียบง่ายแต่ดูแล้วยิ้มตาม
ข่าวทั่วไป
ดีเจภูมิ เจอเด็กมาถามเช็ดกระจก จ่ายไป 20 แต่กลับไม่ใช่อย่างที่คิด
   เป็นอีกหนึ่งยูทูบเบอร์ที่เรียกได้ว่าขยันสร้างคอนเทนต์จริงๆสำหรับ ดีเจภูมิ ที่ล่าสุดเจอเด็กมาถามเช็ดกระจก โดยถือผ้ากับน้ำย...
ข่าวทั่วไป
แม่ค้าจัดโปรโมชั่นเผื่อร้านยายข้างๆ หลังฝนตกขายของไม่ได้ เห็นแล้วขอชื่นชม
   ต้องบอกเลยว่าเศรษฐกิจทุกวันนี้ค่อนข้างวิกฤต ทำให้การค้าขาย รวมทั้งพ่อค้าแม่ค้าหลายๆแห่งต้องสู้กับการค้าขายที่ยากมากยิ่งขึ...
ข่าวทั่วไป
แห่ชื่นชม นศ.วิศวะ ทำโปรเจ็กต์จบสร้างสะพานให้ชุมชน ด้วยงบ 7 หมื่น
  เป็นอีกหนึ่งเรื่องราวที่น่าชื่อชมอย่างมาก เมื่อทางเพจ วิศวกรรมโยธา ศาลายา มทร.รัตนโกสินทร์ ได้ออกมาโพสต์แชร์เรื่องราวของน...
ข่าวทั่วไป
โคตรจะเก๋ น้ำแร่ขวดละ 4 บาท ดีไซน์ติดแกรม รู้ที่มายิ่งน่าอุดหนุน
    น้ำแร่ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกของผู้บริโภค ซึ่งน้ำแร่ คือ น้ำที่ได้จากแหล่งน้ำธรรมชาติใต้ดินที่มีแร่ธาตุละลายอยู่ โดยน้ำแร่...
ข่าวทั่วไป
เห็นแล้วหลุดโฟกัส น้องนักเรียนซ้อมรำขบวนแห่เทียน รำสวยอ่อนช้อย
   เป็นอีกหนึ่งงานประจำปีสุดยิ่งใหญ่จริงๆสำหรับงานประเพณีแห่เทียนพรรษาของจังหวัดอุบลราชธานี ที่จัดขึ้นอย่างยิ่งใหญ่ในทุกๆปี...
ข่าวทั่วไป
เป็นทุกโรงเรียนเลยมั้ย คุณครูวิชาคณิตสุดขยัน น้ำไหลไฟดับแค่ไหนก็สอน
  หลายคนที่เคยผ่านการเล่าเรียน หรือกำลังเรียนอยู่ก็คงจะเคยเจอกับคุณครูวิชาคณิตศาสตร์ ที่มักจะขยันกว่าคุณครูหลายๆวิชา ด้วยที่...
ข่าวทั่วไป
คุณตาอายุ 75 กินมาม่าทุกเช้ากับกาแฟ หลายคนแห่เป็นห่วงหลังรู้สูตรลับ
 ต้องบอกว่าการกินส่งผลกับสุขภาพมากๆ แต่ร่างกายของคนเราก็ไม่เหมือนกัน อย่างล่าสุดที่บัญชีผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งได้ออกมาโพสต์แ...
ข่าวทั่วไป
หนูน้อยมาซื้อไข่ให้แม่ ปั่นจักรยานคันเก่ง แต่จะถึงบ้านสภาพไหน
    เป็นอีกหนึ่งคลิปที่น่าเอ็นดูอย่างมาก เมื่อเจ้าของร้านชำร้านหนึ่งได้ออกมาโพสต์คลิปของหนูน้อยคนหนึ่ง ที่ปั่นจักรยานมาซื้อไ...
ข่าวทั่วไป
ผู้โดยสารงง ขึ้นรถตู้แต่เจอคนขับแวะกินข้าวอยู่บ้าน ปล่อยให้นั่งรอ
เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งคลิปที่เกิดกระแสวิพากษ์วิจารณ์กันอย่างมากมาย เมื่อบัญชีผู้ใช้ TikTok ที่ใช้ชื่อ @ppzxvt ได้ออกมาโพสต์...
ข่าวทั่วไป
ดูทั้งหมด

ข่าวสารล่าสุด

น่ารักสุดๆ หนุ่มเซอร์ไพรส์สวมแหวนให้แฟน เรียบง่ายแต่ดูแล้วยิ้มตาม

ดีเจภูมิ เจอเด็กมาถามเช็ดกระจก จ่ายไป 20 แต่กลับไม่ใช่อย่างที่คิด

แม่ค้าจัดโปรโมชั่นเผื่อร้านยายข้างๆ หลังฝนตกขายของไม่ได้ เห็นแล้วขอชื่นชม

แห่ชื่นชม นศ.วิศวะ ทำโปรเจ็กต์จบสร้างสะพานให้ชุมชน ด้วยงบ 7 หมื่น

โคตรจะเก๋ น้ำแร่ขวดละ 4 บาท ดีไซน์ติดแกรม รู้ที่มายิ่งน่าอุดหนุน

ข่าวเด่นประจำสัปดาห์

หมวดหมู่

  • Featured
  • การทำอาหาร
  • ท่องเที่ยว
  • ธ สถิตในดวงใจ
  • ผู้ชาย
  • ผู้หญิง
  • วัยรุ่น
  • วาไรตี้
  • สุขภาพ
  • อาหารเพื่อสุขภาพ

แท็กยอดนิยม

  • ครู
  • บ้าน
  • รถ
  • ลูก
  • สร้างบ้าน
  • ห้องน้ำ
  • อาหาร
  • ฮา
  • เงิน
  • แฟน

ติดต่อไข่เจียว

  • ติดต่อเรา
  • แจ้งลบ
Copyright © 2015 kaijeaw.com All rights reserved.