เพื่อนบ้านทำตัวเป็นงูพิษ เกือบทำให้ขายบ้านไม่ได้ แต่พลิกสถานการณ์ทัน

เชื่อว่าปัญหาเรื่องเพื่อนบ้านนั้นเป็นสิ่งที่ทำให้หลายๆคนปวดหัวอย่างมาก เพราะ บางคนก็ได้เจอกับเพื่อนบ้านที่หาแต่เรื่องจนทำให้ไม่อยากจะทนอีกต่อไป โดยล่าสุด สมาชิกหมายเลข 2423642 ได้ออกมาโพสต์แชร์เรื่องราวพร้อมระบุว่า

ขายบ้าน เจอเพื่อนบ้านแทงข้างหลัง มารู้ทีหลังโมโหมาก “ซื้อบ้านมา 9 ปีกว่า ตอนซื้อ ราคา 1.09 ลบ. ซื้อมาก็ต่อเติม ทำนูนทำนี้ (ติดแอร์ ปูกระเบื้องใหม่ ด้วย)พอจะขาย (ตอนแรกประกาศ 1.50 ลบ.) ข้างบ้านมาขอซื้อ บอกราคาแพง ให้แค่ 1.00 ลบ. เราเลยไม่พูดอะไรเลย เราเลยไม่ขายเขา แต่เขาบอกให้เราเอากุญแจไปฝากเขาไว้ เวลาใครมาดู จะได้สะดวก เราก็ไม่ฝาก เพราะเราไม่รู้จะฝากทำไม

พอดีมีคนขอซื้อ สรุปราคา 1.40 ลบ. เลยขายให้ คนซื้อทำเรื่องเกือบเดือนมารู้ทีหลังว่า เพื่อนบ้านที่อยากได้บ้านเรา ไปบอกคนซื้อว่า เราขายแพง ราคาบ้านตอนซื้อแค่ 1.09 ลบ. อยู่มา 9 ปี ต้องมีค่าเสื่อมด้วยนะ (ทำให้คนซื้อทำเสียงบึ้งตึงใส่เราตอนแรก เหมือนจะไม่ซื้อแล้ว)

ปรากฏว่าคนซื้อกู้ธนาคารได้ 1.59 ลบ. คนซื้อถึงได้รีบโอนเลย เรารู้ เพราะ คนซื้อมาถามเราทีหลังว่า “พี่ซื้อราคาเท่านี้เองเหรอ ซื้อถูกจังเลยนะ” เราเลยงง เลยถามว่ารู้จากใคร เขาเลยเล่าให้ฟังว่า เพื่อนบ้านเล่าไรให้ฟังหมด (แถมบอกด้วยว่าเราขายแพง) เรานิอยากด่ามาก ตัวเองไม่ซื้อ แต่มาพูดให้คนซื้อเขาเปลี่ยนใจ คนแบบนี้เราควรทำไง โชคดีขายบ้านได้ โอนเรียบร้อย มารู้วันโอนนะ”

“ปกติครับ ก็เค้าอยากได้ ราคาแค่นั้น เค้าก็ทำยังไงก็ได้ไม่ให้มีคนมาซื้อ คุณประกาศขายนานๆ ขายไม่ออก จะได้ใจอ่อนขายให้เค้า ราคาถูกๆ จบก็ดีครับ แยกย้ายกันไป”

“พวกคนขี้อิจฉา มันมีอยู่ทุกที่ครับ คุณซื้อบ้านมา 9 ปีแล้ว ตามสภาวะเงินเฟ้อของทุกอย่างราคาแพงขึ้น คุณต่อเติมบ้านด้วย ขายเอากำไรประมาณ 30% ถือว่าน้อยมาก ก็ให้เลือกคบแต่เพื่อนบ้านดีๆครับ พวกเพื่อนบ้านขี้อิจฉา และไม่เป็นมิตร ก็เขี่ยทิ้งออกไปจากชีวิตบ้างครับ”

“ถ้าแพงก็ซื้อต่อจากข้างบ้านเลย ผมเคยเจอแบบนี้​ เอาราคาบ้านสมัย40ปีมาพูด​ ผมเลยเสนอ​ ป้าๆขายไหมผมให้ราคาป้าเลนนะ​ ราคาดีตามป้าบอกเลย​ จบ ถ้าจะให้ข้างบ้านช่วย​ เสนอให้ค่านายหน้าไปดีกว่า​ ถือว่าค่าช่วยเปิดบ้าน”

“ใช่บ้านมีค่าเสื่อม แต่ที่ดินมันมีแต่เพิ่ม ป้าแกก็แค่หาเรื่องกดราคา บ้านเราเขาก็ซื้อมา 1.5 เขาประกาศขาย 2 ล้าน เราต่อเหลือ 1.7 เพราะบ้านมันโทรม เราต้องมาทาสีใหม่ บวกเขาร้อนเงินเลยได้ราคาถูก บ้านอีกหลังขาย 2.4 ล้าน จนตอนนี้ก็ขายไม่ออก เพราะราคานี้ มือ 1 ในละแวกนั้นก็ซื้อได้”

“ของๆ เราไม่มีคำว่าแพงจะขายราคาไหนก็ได้ถ้าแพงคุณก็ไม่ต้องซื้อ เช่นที่ของผมตั้งราคาในใจไว้สามสิบล้าน แต่ราคาซื้อขายกันน่าจะแค่สิบนิดๆ ถ้าใครมาถามผมจะบอกสามสิบ ถ้าเค้าบอกแพงผมจะตอบว่าแพงก็ไปซื้อที่อื่น ในความคิดผมการซื้อขายที่ดินอยู่ที่เจ้าของต้องการเงินด่วนหรือไม่ ถ้าไม่ก็ไม่ลดราคาซักบาท”

“ส่วนตัวคิดว่าราคาที่ขึ้นมาจากตอนซื้อมาครั้งแรก มันก็ถูกแล้วนะ บ้านซื้อมา 1.09 ล้าน จะให้ขายถูกกว่านั้นก็ไม่ได้หรอก มีค่าต่อเติม มีค่าความเจริญที่มันเข้ามาละแวกนั้นบ้างก็น่าจะสมเหตุสมผลอยู่แหละ แต่ถ้าเจ้าของอยากขายราคาสูงกว่า 1.4 ก็ต้องปรับปรุงรีโนเวทภายในภายนอกแล้วบวกราคางามๆได้เลย แต่มันต้องเอาเงินไปทุ่มก่อนขายเนอะ อีกอย่างคือทำเล ถ้าดีก็ขายง่ายแต่ถ้าทำเลไม่ดีก็ต้องทำใจนิดๆ”

   ทั้งนี้หลายคนได้เข้ามาแสดงความคิดเห็นทั้งยังบอกด้วยว่า ดีแล้วที่เจ้าของบ้านขายบ้านออกมาได้ และปล่อยให้เจ้าของบ้านใหม่รับกรรมแทน ที่เจอเจ้าของบ้านแบบนี้

ขอขอบคุณที่มาจาก : สมาชิกหมายเลข 2423642