เช็กเงื่อนไขคุณสมบัติ ลงทะเบียนบ้านเพื่อคนไทย ผ่อน 4,000 บาท/เดือน

        เมื่อวาน (16 ม.ค.68) ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วันที่ 13 ม.ค.ที่ผ่านมา อนุมัติงบฯกลาง 160 ล้านบาท ตามที่กระทรวงคมนาคมเสนอ ในการศึกษาเรื่องพัฒนาที่อยู่อาศัยที่อยู่รอบสถานีรถไฟที่มีศักยภาพ หรือโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย”

โดยจะเปิดโครงการอย่างเป็นทางการในวันที่ 17 ม.ค.68 เวลา 14.00 น. ที่สถานีกลางอภิวัฒน์ ประตูที่ 1 โดยมี น.ส.แพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรีเป็นประธาน พร้อมเปิดให้ประชาชนชมบ้านตัวอย่าง ซึ่งมีทั้งห้องชุดและบ้านเดี่ยว

โครงการบ้านเพื่อคนไทย จะประกอบด้วย คอนโดมิเนียมขนาดห้องพักขนาด 30-51 ตารางเมตร เบื้องต้น ขนาด 8 ชั้น หลังจากนั้นจะขยายโครงการเป็น 45 ชั้น เพื่อให้คุ้มค่าต่อการพัฒนาโครงการ และรองรับความต้องการที่น่าจะมีจำนวนมาก รวมถึงสามารถปรับราคาต่อห้องให้ถูกลงได้ และโครงการบ้านเดี่ยว 1 ชั้น ขนาด 50 ตารางเมตร บนที่ดิน 50 ตารางวา

โครงการดังกล่าวเป็นโครงการตามนโยบายของรัฐบาล เพื่อให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยร่วมกับค่าเดินทางรถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสาย เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางให้กับประชาชน โดยราคาผ่อนชำระเริ่มต้นที่ 4,000 บาท

        คุณสมบัติผู้ได้สิทธิซื้อโครงการบ้านเพื่อคนไทย

1.เป็นผู้มีสัญชาติไทย

2.เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน

3.เป็นผู้ที่มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน

4.ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท

5.ไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

        เงื่อนไขการซื้อสิทธิ บ้านเพื่อคนไทย

1.ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณา ให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้วและไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้

2.ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ

3.ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะเป็นการต่างตอบแทน เพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ

4.หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

5.หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

6.เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด

7.สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใด ๆ ดังกล่าวข้างต้น

        SRTA เตรียมเปิดตัวโครงการนำร่อง 4 ทำเล ดังนี้

1.ย่านกิโลเมตรที่ 11 ใกล้สำนักงานใหญ่ ปตท. บนเนื้อที่ 15 ไร่ ซอยวิภาวดี 11

2.บริเวณตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีทองกับสีส้ม (กำลังก่อสร้าง) 800 เมตร บนเนื้อที่รวม 23 ไร่

3.ใกล้สถานีรถไฟเชียงราก และ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต บนเนื้อที่ 18 ไร่

4.ที่ดินเปล่าตรงข้ามสถานีรถไฟเชียงใหม่ ถนนเจริญเมือง รวม 15 ไร่

        จองบ้านเพื่อคนไทยได้ที่ไหน

ผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียน แสดงเจตจำนงเข้าร่วมโครงการได้ผ่านเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th โดยกรอกหมายเลขบัตรประชาชนพร้อมเบอร์โทรศัพท์

สำหรับขั้นตอนการแสดงเจตจำนง โครงการบ้านเพื่อคนไทย เมื่อประชาชนเข้าไปจองผ่าน www.บ้านเพื่อคนไทย.th (รอเปิดหลัง 17 ม.ค.68) หลังจากนั้นขั้นตอนต่อไปจะดำเนินการตามกระบวนการของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

ซึ่งจะตรวจสอบคุณสมบัติ และประกาศผล Preapprove ผู้ที่สามารถยื่นเอกสารจองสิทธิซื้อบ้านเพื่อคนไทยได้ พร้อมทั้งติดต่อกลับไปยังผู้ที่ได้รับสิทธิ ก่อนจะเข้าสู่กระบวนการจับสลากเพื่อรับสิทธิในการซื้อโครงการบ้านเพื่อคนไทยต่อไป

โดยผู้ที่ได้รับสิทธิจะต้องแจ้งความประสงค์ใช้สิทธิตามวันและเวลาที่ธนาคารกำหนด เพื่อจะตรวจสอบคุณสมบัติตามที่โครงการกำหนด หากไม่ผ่านเกณฑ์จะถือว่าเป็นการสละสิทธิ์

สำหรับไทม์ไลน์โครงการบ้านเพื่อคนไทยปี 2568-2570 หลังจากนายกฯแพทองธารกดปุ่มเปิดตัววันที่ 17 ม.ค.แล้ว จะเริ่มต้นกระบวนการสร้าง-ขาย-โอนตั้งแต่ก.พ.68 ตามแผนคาดว่าจะส่งมอบบ้านเพื่อคนไทย โครงการนำร่องในเดือนธ.ค.68 จำนวน 154 หน่วย,

        เดือนมิ.ย.69 กำหนดส่งมอบ 4,256 หน่วย, เดือนธ.ค.69 ส่งมอบ 56,000 หน่วย และภายในปี70 ส่งมอบอีก 39,590 หน่วย รวมเป็น 100,000 หน่วย 

เรียบเรียงโดย : kaijeaw.com