พยาบาลสาวเงินเดือน 6 หมื่น ซื้อคอนโด 3 ห้อง หวังรวยเงียบ สุดท้ายหนี้เกือบหมดตัว

 กลายเป็นอีกหนึ่งอุทาหรณ์ด้านการลงทุน หลังเพจ “แก้หนี้มาหาพี่น้อย” ออกมาแชร์เรื่องราวของพยาบาลสาววัย 29 ปี ที่มีรายได้ประมาณ 60,000 บาทต่อเดือน แต่กลับต้องเผชิญภาระหนี้ก้อนโตจากการลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่า หวังสร้างรายได้แบบ Passive Income

เจ้าของเรื่องเล่าว่า จุดเริ่มต้นเกิดขึ้นเมื่อเกือบ 5 ปีก่อน ในช่วงสถานการณ์โควิด-19 ระบาด ซึ่งขณะนั้นรายได้จากโอทีถูกลดลง จึงเริ่มมองหารายได้เสริม กระทั่งพบโฆษณาเกี่ยวกับการสร้างรายได้จากการซื้อคอนโดปล่อยเช่าบนโซเชียลมีเดีย โดยมองว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ โดยเฉพาะกับอาชีพพยาบาลที่อาจไม่อยากทำงานขึ้นเวรหนักไปจนเกษียณ

จากนั้นได้มีการนัดพูดคุยกับเอเจนต์ ซึ่งเป็นผู้ดำเนินการทุกขั้นตอน ตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงการขอสินเชื่อ โดยช่วงแรกได้รับเงินส่วนต่างจากการกู้ และทางบริษัทได้เสนอให้นำเงินดังกล่าวมาลงทุนต่อ พร้อมให้ผลตอบแทนประมาณ 2% ต่อเดือน ซึ่งเมื่อนำมารวมกับรายได้ค่าเช่า จะเพียงพอต่อการผ่อนค่างวด และยังมีเงินเหลือเก็บในแต่ละเดือน

อย่างไรก็ตาม หลังจากทำสัญญาฝากเงินกับบริษัทเป็นระยะเวลา 3 ปี กลับพบปัญหาการจ่ายผลตอบแทนไม่สม่ำเสมอ บางเดือนต้องติดตามทวงถาม และบางครั้งไม่สามารถติดต่อบริษัทได้ ทำให้ต้องควักเงินส่วนตัวมาชำระค่างวดคอนโดเอง

เมื่อครบกำหนดสัญญาและต้องการขอเงินต้นคืน บริษัทกลับบ่ายเบี่ยงและไม่คืนเงิน ส่งผลให้ตัดสินใจดำเนินการทางกฎหมาย ปัจจุบันอยู่ระหว่างขั้นตอนฟ้องร้องและบังคับคดี เพื่อยึดทรัพย์ โดยมีมูลค่าความเสียหายประมาณ 700,000 บาท ซึ่งทนายความแจ้งว่าอาจต้องใช้เวลาประมาณ 6 เดือนถึง 1 ปี

ปัจจุบัน พยาบาลสาวรายนี้กู้ซื้อคอนโดทั้งหมด 3 ห้อง โดยยังมีผู้เช่าอยู่ 2 ห้อง และว่างอีก 1 ห้อง ยอมรับว่ามีความกังวลอย่างมาก หากวันหนึ่งไม่มีผู้เช่าพร้อมกัน อาจไม่สามารถหาเงินมาชำระค่างวดได้ อีกทั้งยังมีภาระค่าส่วนกลางและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ต้องรับผิดชอบ

สำหรับภาระหนี้ปัจจุบัน ประกอบด้วย คอนโดกับธนาคาร SCB วงเงินประมาณ 2.72 ล้านบาท มูลค่าประเมิน 2.63 ล้านบาท, คอนโดกับ KKP หนี้ประมาณ 2.04 ล้านบาท มูลค่าประเมิน 2.67 ล้านบาท และคอนโดกับ KBANK หนี้ประมาณ 2.04 ล้านบาท แต่มูลค่าประเมินอยู่ที่ 1.65 ล้านบาท

“รายได้ 60,000 ต่อเดือนสำหรับพยาบาล น่าจะควงเวรเยอะมาก และน่าจะเป็น รพ.เอกชนด้วย หรือรวมค่าเช่าคอนโด 2 ห้องแล้วคะ รายได้ถือว่าเยอะนะคะ แต่หนี้รวมเกือบ 8 ล้าน ถือว่าหนี้เยอะกว่ารายได้มาก ๆๆๆๆ ถือว่ากล้าเสี่ยงมาก ทางนี้รายได้หลายแสน แต่รายจ่ายเกือบล้าน 5555 ยังไม่กล้ากู้เยอะขนาดนี้เลยค่ะ เผื่อวันหน้าไม่แน่นอน ว่าแต่คอนโดเงินเหลือออกฤทธิ์เยอะจริงช่วงนี้ นี่ไม่เคยคิดจะลงทุนกับอะไรที่เราบริหารความเสี่ยงเองไม่ได้แบบนี้เลยค่ะ”

      ทั้งนี้ เจ้าตัวยอมรับว่า เงินคงเหลือในแต่ละเดือนหลังหักค่าใช้จ่ายและค่างวด เหลือเพียงประมาณ 500–1,000 บาท จึงอยากขายคอนโดทั้ง 3 ห้องเพื่อปลดภาระหนี้ และเริ่มต้นจัดการชีวิตทางการเงินใหม่อีกครั้ง

ขอขอบคุณที่มาจาก : แก้หนี้มาหาพี่น้อย