ก่อนจะสร้างบ้านนอกจากการมีแบบบ้านสวยๆ ทีมช่างฝีมือดีแล้ว สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันเลยก็คือกฎหมายเรื่องการก่อสร้างอาคาร ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ซึ่งต้องเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดเอาไว้

โดยบัญชีผู้ใช้ Tiktok ที่ใช้ชื่อ @nuchlolii ได้ออกมาโพสต์แชร์คลิปพร้อมเผยว่า “หนักใจ บ้านชิดเขตเพราะคำว่าญาติมันค้ำคอ ก่อนทำบ้านควรรู้กฎหมาย แจ้งเทศบาลคือเรื่องใหญ่แน่ แต่ไม่ใช่ทางเลือก “

สร้างอาคารหลังใหญ่แต่ไม่สนเรื่องกฎหมายระยะร่นเลย

“หลังบ้านเรา เค้าสร้างตึกอพาร์ทเมนต์ 5 ชั้น สร้างแทบจะติดกำแพงเราเลย เป็นอดีตนายทหาร เส้นคงใหญ่ ถึงทำได้” “ได้ร้องไปที่เทศบาลไหมคะ”

“หาทางออกให้เหมาะสม..ทำไปแล้วขนาดนี้แก้ไขยากละ …ทำใจเผื่อๆไว้” “50|50 ค่ะ ถึงจะเป็นญาติ แต่จะให้ตัวเองเสียเปรียบน้อยที่สุดค่ะ”

“ตอนนี้กำลังสร้าง ควรแจ้ง ทำเสร็จแล้วไปแจ้ง จะรื้อยังไง” “ตอนนี้จะให้รื้อก็คงมองหน้าไม่ติดแล้ว เขาบอกเรื่องแค่นี้เองทำไมไม่ได้”

“การสร้างบ้านเต็มเนื้อที่ดินสามารถทำได้ถ้าได้ความยินยอมจากที่ข้างเคียงครับ” “ยังไม่ได้เซ็นค่ะ บอกให้เขาทำทึบ แต่เขาก็ไม่ได้ทำค่ะ”

>>คลิป<<

  ระยะร่นอาคารและที่เว้นว่าง ถือเป็นกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง หรือการต่อเติมบ้าน โดยกฎกระทรวงมหาดไทยฉบับที่ 55 ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร ซึ่งประกาศใช้ในปี พ.ศ. 2543 กำหนดให้มีระยะร่นอาคารและที่เว้นว่างเมื่อก่อสร้างหรือต่อเติมอาคารไว้อย่างชัดเจน ก่อนจะสร้างบ้านต้องศึกษาให้ดี เพราะไม่เช่นนั้นอาจจะได้ทุบ และมีความผิดทางกฎหมาย

ขอขอบคุณที่มาจาก : @nuchlolii