ย้อนราคาบ้านที่บางบัวทอง เมื่อ 32 ปีก่อน เทียบกับราคาปัจจุบันพุ่งทะยานไปแล้ว

  บ้านและทีดินถือเป็นสิ่งที่มีมูลค่าและมีราคาขยับขึ้นในทุกๆปี หากเราเลือกซื้อในทำเลดีๆราคาก็คงจะพุ่งสูงขึ้นอย่างแน่นอน โดยล่าสุดบัญชีผู้ใช้ Tiktok ที่ใช้ชื่อ Chairat Mahaguna ได้ออกมาโพสต์ภาพจากโฆษณาในหนังสือพิมพ์ ตั้งแต่วันที่ 5 ธันวาคม 2535 หรือเมื่อ 32 ปีก่อน เป็นประกาศขายบ้านในหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ โครงการอุทยานทอง

โดยเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ย่านบางบัวทอง ไม่ไกลจากเทศบาลบางบัวทอง และตลาดบางบัวทอง สามารถขับรถไปทางบางกรวย เชื่อมถนนรัตนาธิเบศร์ และไปทางบางใหญ่ได้ โดยที่ในโครงการนั้นมีบ้านที่ประกอบด้วย

– บ้านเดี่ยวบุษบามินตรา บนที่ดิน 115 ตารางวา ราคา 3,215,000 บาท , บ้านเดี่ยวบุษกร บนที่ดิน 50 ตารางวา ราคา 1,450,000 บาท , ,ทาวน์เฮ้าส์ชมพูชบา บนพื้นที่ 17 ตารางวา ราคา 595,000 บาท

เทียบราคาในปัจจุบันนี้

“หลังฟื้นฟูอสังหาริมทรัพย์ ตอนปี41-46 บ้านเดี่ยวสองชั้นแถวบางบัวทองราคามีตั้งแต่แสนปลายถึงล้านเศษ ไม่เกินสองล้าน บ้านแฝดประมาณ5-6แสน ทาวน์เฮ้าส์มีตั้งแต่3แสนกว่าถึง4แสนกว่า สมัยนั้นค่ายใหญ่ๆยีงไม่ค่อยเข้ามาทำตลาดในโซนนี้ แต่พอค่ายใหญ่เข้ามาทำโครงการราคาบ้านก็ขยับขึ้นเป็นเท่าตัว บ้านเดี่ยวสองชั้นราคา8-9แสนไม่มีขายแล้ว ราคาขยับขึ้นมาเป็นเกือบ3ล้าน สุดท้ายราคาบ้านในฝั่งกทม. ปทุมธานี และ บางบัวทอง ราคาแทบจะไม่หนีกันแล้วครับ”

“พศ. อะไรหนอ(2526-2530 หรือเปล่า) วัดสวนแก้ว เกิดยังครับ ? ตอนนั้นเทปพระพยอมถูกนำมาเดินโชว์ขายบนสี่แยกไฟแดงทุกจุดตัด นึกย้อนอดีต อ.บางบัวทอง อุดมไปด้วยท้องนา ต.ท่าอิฐ ค้าเนื้อควาย-วัว ชำแหละเป็นแหล่งใหญ่สุด โดยผู้มีอิทธิพลท้องถิ่นชาวมุสลิม+ชาวไทย”

“ทาวเฮาต์ตรงนีผมมาซื้อมือสองตอนปี 2556 ในราคา 920,000 บาท แล้วขายไปในปี 2563 ได้ราคา 1,600,000 บาท”

“ถือว่าแพงนะคะในยุคนั้น ข่วงปี2528 ซื้อทาวเฮาส์เสนานิเวศน์ 14 ตรว 3แสน บ้านเดี่ยวราคา 6-7 แสน เงินเดือนกับแฟน 2 คนรวมกันประมาณ 8พัน ค่าผ่อนบ้านก็ครึ่งนึงแล้ว ยุคดอก16.5% โหดมาก บ้านเดี่ยวไม่ต้องฝันถึงเลยค่ะ”

   แต่เมื่อเทียบกับราคาบ้านในปัจจุบันนั้นพบว่า ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น จากราคา 595,000 บาท ได้ทะยานดีดตัวมาที่ราคา 1.29-1.79 ล้านบาท โดยมีพื้นที่ใช้สอย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

ขอขอบคุณที่มาจาก : Chairat Mahaguna