ดาราหนุ่มผ่อนบ้านมา 4 ปี เหลือหนี้ 10 กว่าล้าน เจอดอกเบี้ยปีละ 5 แสน

     กลายเป็นอีกหนึ่งปัญหาที่คนผ่อนบ้านหลายๆคนกำลังเจอปัญหาอย่างหนัก เนื่องจากดอกเบี้ยบ้านที่แสนจะโหด เช่นเดียวกับ ปกป้อง ปริธี บุญศักดา นักแสดงหนุ่มและนักรีวิวเจ้าของเพจดัง ที่ล่าสุด (25 มิถุนายน 2566) ได้มีการโพสต์ระบุว่า “ผ่อนบ้านมาแล้ว 4 ปีกว่า เหลือหนี้ผ่อนบ้าน 10 กว่าล้าน จ่ายทุกเดือน 71,900 เงินต้น 27,256 ดอกเบี้ย 44,643 เท่ากับดอกเบี้ยปีนึง 535,716 เงินต้นเพิ่งหายไป 327,072 เอง แบบนี้ถือว่าธนาคารเอากำไรเกินไปไหมอะ”

“ทุกคนหลังจากโพสต์ไป มีเพื่อน ๆ มาเตือนให้รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่นทุก 3 ปี ไม่งั้นดอกจะแพง ในรูปคือผมกับแฟนลืมไปรีหลัง 3 ปี ตอนกู้ได้ดอก 2.5% พอเลย 3 ปีกลายเป็น 5.3% แล้วจ่ายเรตนี้มาปีกว่า แทนที่จะเสียดอก 250,000 กลายเป็นต้องเสียดอก 530,000 ขอเตือนไว้สำหรับคนที่จะกู้บ้านครับ”

“รีเทนชั่นคือไปบอกกับแบงก์เดิม ว่าขอลดดอกเบี้ยหลัง 3 ปี ส่วนรีไฟแนนซ์คือย้ายธนาคาร อาจจะได้โปรดีกว่าเดิม แต่ต้องยื่นเอกสารใหม่หมดเหมือนเริ่มกู้ใหม่ สะดวกอันไหน ไปอันนั้น จะได้จ่ายดอกเบี้ยถูกลงนะครับ” และยังบอกด้วยว่า “ไม่ใช่มีแค่เราที่บ่น หลายคนก็บ่น เพราะดอกเบี้ยมันโหดจริง ๆ ล่าสุดข่าวออก กู้บ้าน 13 ล้าน แต่เจอดอกเบี้ย 20 ล้าน สรุป เป็นหนี้ 33 ล้าน พอมานั่งคูณดู เจอดอกเบี้ยปีละ 5 แสน เข่าแทบทรุดอะคับ”

“สมมุติบ้าน 16ล ดาวน์ 5 ล ผ่อน 11ล = 71900×13 ปี(156 งวด) งวดที่1 – 11,000,000-71,900=10,928,100(xดอกเบี้ย) งวดที่2 – 10,928,100-71,900=10,856,200(xดอกเบี้ย) งวดที่3 – 10,856,200-71,900 .ดอกเบี้ยจะเยอะมากในช่วงแรกครับ และจึงจะลดลงตามละดับ(ผมเข้าใจประมาณนี้ครับ หากผิดขออภัย)”

“ดอกเบี้ยต้องคิดว่าหนี้ที่เหลือทั้งก้อนในแต่ละงวดฮะ เพราะแบงก์จ่ายค่าบ้านไปเต็มทั้งก้อนเลย และมาทะยอยเก็บจากเรา”

 ซึ่งจากในคลิปนี้ก็ได้มีหลายคนเข้ามาแสดงความคิดเห็นกันอย่างมากมาย ทั้งยังบอกด้วยว่าการลดดอกเบี้ยบ้านนั้น สามารถทำได้โดยการรีไฟแนนซ์

ขอขอบคุณที่มาจาก : pokpong_pp