เพิ่งรู้ ซื้อที่ดินไม่ดูประวัติการแบ่งแปลงระวังเจ๊ง

         การแบ่งแยกที่ดิน อาจตกลงกันไม่ได้ บางคนอยากได้ส่วนที่ดีติดถนน บางคนไม่อยากแบ่งแยก เพราะส่วนของตนมีน้อยแบ่งออกมาแล้วใช้ประโยชน์ไม่ได้เต็มที่ ถ้าตกลงกันไม่ได้ในที่สุดอาจต้องฟ้องร้องเพื่อให้แบ่งแยก และบางครั้งสภาพของที่ดินก็ทำไม่ได้ เช่น รับมรดกมามีการปลูกสร้างเต็มพื้นที่ หรือเป็นห้องแถวเพียงห้องเดียวแบ่งออกคนละครึ่งไม่ได้ 

ล่าสุด ทางด้านผู้ใช้ TikTok  not_tt47  ได้โพสต์เกี่ยวกับการแบ่งที่ดิน  โดยระบุว่า #ดูที่ดิน #ลงทุนอสังหา #รวยหรือเจ๊ง สำหรับมือใหม่อยากจัดสรรที่ดินขาย ข้อปฏิบัติแต่ละเขตอาจต่างกันกรุณาปรึกษาเจ้าหน้าที่ก่อนลงทุนนะครับ

รวยหรือเจ๊งซื้อที่ดินไม่ดูประวัติการแบ่งแปลงระวังเจ๊ง เวลาที่เราซื้อที่ดินเราจะต้องดูประวัติการแบ่งแปลงก่อน เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมา ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญมากๆ ที่จะต้องดูให้ละเอียดก่อน เพราะในกฎหมายการจัดสรรที่ดิน ถ้าเกิดว่าถ้าไม่ยื่นเรื่องเข้าฝ่ายจัดสรร ที่ดินแม่ 1 แปลง จะแบ่งแยกเป็นแปลงลูกได้ 9 แปลง

การแบ่งที่ดินเป็นล็อกๆ ตามภาพเห็นได้ชัดเจนมากๆ

ซึ่งจากในโพสต์ดังกล่าวก็ได้มีหลายท่านเข้ามาแสดงความคิดเห็นกันอย่างมากมาย “ตอนนี้โดนปัญหาซื้อที่ดินออกโฉนดทับที่สาธารณะค่ะซื้อมา 8 ปี เรามารู้ตอนจะไปขอแบ่งโฉนดที่ขาย ไม่รู้จะทำไงกลุ้มมาก สูญเงิน 2.3 ล้าน”

“ขอบคุณมากครับกำลังจะทำแบ่งแปลงพอดีเลยครับ”

คลิกเพื่อ>>>ชมคลิป<<<

          จะเห็นได้ว่า หากซื้อที่ดินไม่ดูประวัติการแบ่งแปลงระวังเจ๊ง เพราะเราอาจจะไม่รู้ว่าที่ดินพิ้นนั้นเป็นยังไงบ้างอาจะเจอปัญหาตามาทีกหลังก็ได้ ควรศึกษาประวัติให้ดี