คิดถูกไหม จะเช่าบ้านอยู่ไปตลอดชีวิต เพราะไม่รู้จะยกให้ใคร

บ้าน เป็นที่อยู่สำหรับพักผ่อนอาศัย นอกจากนั้นบ้านก็ยังเป็นอสังหาที่สามารถสร้างมูลค่าได้ หรือเก็บไว้เป็นมรดกตกทอดให้กับลูกหลานได้ในอนาคต โดยล่าสุดคุณ สมาชิกหมายเลข 6397599 ได้ออกมาตั้งกระทู้พร้อมเผยว่า

“จะเช่าอยู่ไปตลอด ไม่อยากซื้ออสังหา เพราะวางแผนว่าจะไม่มีลูก เอาเงินค่าผ่อนบ้านไปใช้ชีวิตให้คุ้ม”เราตายไปก็ไม่รู้จะให้เป็นสมบัติใคร หลานๆก็ไม่มีคนที่สนิทจนคิดจะยกเป็นมรดกให้ เลยคิดว่าจะเอาเงินที่ต้องผ่อนบ้านในแต่ละเดือน ไปใช้ชีวิตให้คุ้ม กินเที่ยวเต็มที่ คิดแบบนี้คิดถูกไหมครับ

“ถ้าอายุไม่เยอะ อยู่อีกหลาย10ปี ซื้อเลยก็ดี ค่าผ่อนกับค่าเช่าพอๆกัน ตายไปก็ยกให้มูลนิธิหรือคนที่ไม่มีไป คิดว่าทำบุญครั้งสุดท้าย”

“เราว่าก็ดีนะคะแต่อย่าลืมวางแผนเรื่องค่าใช้จ่ายในการเข้าอยู่บ้านพักคนชราไว้ด้วยเพราะถ้าแก่มากๆเจ้าของบ้านเช่าเขาจะไม่อยากให้อยู่กลัวตายในบ้าน อีกอย่างคือถ้าอยู่จนถึงแก่หง่อมช่วยเหลือตัวเองไม่ได้แต่มันก็ไม่ตายสักทีเนี่ยแหละปัญหา จองบ้านพักไว้ก่อนดีไหมแต่ค่าแรกเข้าก็แรงอยู่นะอาจจะต้องเผื่อเหลือเผื่อขาดในส่วนนี้ด้วย แต่ก็อย่างว่าคนเราก็ใช่ว่าจะแก่ตายกันเสียทุกคน ใช้ชีวิตปรับเปลี่ยนไปตามสถานการณ์ดีกว่า ที่สำคัญที่สุดคือเงินระวังเรื่องเงินเฟ้อด้วยนะคะ1000บาทวันนี้ อีก20-30ปีอาจซื้อหยูกยาอาหารได้น้อยนิด อาหารตามสั่งอาจจะจานละ70-80ก็ได้นะ ดูอย่างทุกวันนี้น้ำมันพืชธรรมดาๆขึ้นราคามา100%”

“คิดเหมือนกันเลย เลยลองตีเครื่องคิดเลขดู คำนวณค่าเช่า การขึ้นค่าเช่า เงินเฟ้อ รายรับรายจ่าย ตัดใจเรื่องกำไรขาดทุนออกไป คิดว่าพออยู่ได้ แต่มาติดตรงที่ว่า ถ้ายังเช่าเขาไปเรื่อยๆ ดันติดที่ แต่ถ้าเกิดเจ้าของบ้านเขามาบอกให้ย้ายออกตอนอายุ 60 หรือ 70 ตัวคนเดียวคงจะลำบาก เพราะตอนนั้นอาจกลายเป็นยายแก่ๆ ขี้บ่นจุกจิก ขี้โวยวาย สภาพคงไม่สวย เลยเก็บไว้เป็น second plan”

“เช่านั่นแหละ อยากเช่าบ้านหรือห้องพักระดับไหนก็เลือกเอา เพิ่มลดได้ แต่ซื้อบ้าน ต้องผ่อนยอดเท่าเดิมหรือมากกว่า ไม่สามารถย้ายบ้านได้ ขายก็ไม่ใช่ว่าจะขายได้ง่ายๆ อีกหน่อยแก่ตัวไป รายได้หาย เงินเก็บมีแต่ใช้ไปวันๆ แต่ต้องมาผ่อนบ้านเดือนแหละ 15,000-20,000 บาท ต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ แต่ถ้าแก่แล้วไม่มีงานทำ ร่างกายไม่แข็งแรงก็ไปเช่าบ้านหรือเช่าหอ รอบนอกได้ ที่ราคาไม่แพง เอาเงินส่วนต่างมาใช้ในแต่ละวัน”

“จริงๆ ก็แอบคิดแบบเดียวกันนะ เช่าอยู่สบายตัวดี แต่ก็เลือก ที่จะซื้อ และคิดว่า หากแก่ตัวไปแล้ว จะทำการขาย พอถึงตอนนั้น คงได้เงินคืนกลับมา มากกว่า ราคาที่ซื้อไป แล้วก็เอาเงินนั้นไป หาที่อยู่ที่เหมาะ กับเราตอนแก่ หรือ เอาไปใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน หากว่า ในวันที่จากโลกไป ก็จะเขียน พินัยกรรม ฝากโอนเงินใน บัญชี ให้กับ มูลนิธิ เท่านี้ ทรัพย์สิน ของเราก็จะถูกส่งต่อไปช่วยเหลือ สังคมต่อไป”

“คิดเหมือนกัน ว่าจะไม่ซื้ออสังหาฯอยู่เอง รู้สึกว่าซื้อพอมีปัญหาทีหลังจะแก้ลำบาก อย่างเรื่องข้างห้อง ควันเข้า กลิ่นเข้าต่างๆ เช่าอยู่สบายตัวกว่า อยากย้ายเมื่อไรก็ได้ แถมเวลาเช่าอยู่จะประหยัดกว่า เพราะเราไม่ซื้อของเข้าบ้านเช่าเท่าไร ถ้าซื้อเองผมชอบติดนิสัยซื้อของเข้าบ้าน”

“บ้านไม่ใช่สักแต่จะซุกหัวนอนและซื้อมาแบบไหนก็อยู่แบบนั้นจ่ายค่าเช่าคุณจ่ายแค่ค่าเช่าแล้วจบ แต่ถ้าผ่อนบ้านจะมีดอกเบี้ย และบ้านจะมีค่าใช้จ่ายแฝงประจำมากมายบ้านของคุณมีเก่า มีของเสียต้องซ่อม ถ้าไม่ทำความสะอาดเองก็ต้องจ้างและบ้านไม่ใช่เงินสด ไม่ใช่นึกจะขายก็ได้ทันที แถมราคาขึ้นหรือลงขึ้นอยู่กับปัจจัยมากมาย เช่นทำเล เพื่อนบ้านซื้อบ้านมา บ้านซ้ายขวาหน้าหลังมีผลต่อบ้านของคุณ ทั้งการอยู่อาศัยและราคาในที่นี้จขกท ตัวคนเดียว การเช่าอยู่จึงมีภาระแค่จ่ายค่าเช่าเท่านั้นไม่ใช่เรื่องเสียหายที่ไม่คิดจะแบกหรือรับผิดชอบสิ่งอื่นๆอีก เช่าอยู่ วันหนึ่งไม่พอใจก็แค่ย้ายแต่บ้านเมื่อตกลงใจซื้อหรือผ่อน ย้ายไม่ได้ ต้องลากกันไปให้จบการซื้อบ้านมาอยู่ แล้วคิดว่าอนาคตจะขายทำกำไร บ้านของเราเราซื้อมาอยู่ ไม่ใช่คนซื้อมาขายไป…….จึงเป็นอีกเรื่องหนึ่ง ก็ลองคิดดูดีๆ”

โดยจากกระทู้นี้ก็ได้มีหลายคนเข้ามาแสดงความคิดเห็นกันอย่างมากมาย ซึ่งเรื่องนี้ต้องขึ้นอยู่กับการพิจารณาของเจ้าของเอง เพราะถ้าอยู่คนเดียวแล้วหากซื้อบ้านไว้ก็ไม่รู้จะยกให้ใครในอนาคต ก็คงต้องเช่าอยู่เอง

ขอขอบคุณที่มาจาก : สมาชิกหมายเลข 6397599