เจ้าของ งง มีคนเข้ามาปลูกบ้านในที่ดิน ล่าสุดคู่กรณีแจงเป็นหนังคนละม้วน

 เป็นเรื่องราวที่ทำเอาหลายคนเกิดความสงสัย และไม่รู้ว่าจะเห็นใจฝ่ายไหนดี เมื่อเจ้าของที่ดินรายหนึ่งได้ออกมาร้องเรียนหลังมีคนเข้ามาปลูกบ้านในที่ของตัวเอง ทั้งยังประกาศขายแต่พอได้ฟังทางฝั่งคู่กรณีกลายเป็นเรื่องราวสุดอลเวง

โดย นายเอ เจ้าของบ้านอายุ 45 ปี พาผู้สื่อข่าวไปดูที่ดินของตัวเองในพื้นที่ต.ลาดหญ้า อ.เมืองเมือง จ.กาญจนบุรี ซึ่งพบบ้านชั้นเดียวจำนวน 2 หลัง ปลูกสร้างอยู่ในที่ดินตัวเอง และมีการขึ้นป้ายประกาศขายบ้านทั้งสองหลังที่กำลังสร้างอีกด้วย

เจ้าของบ้านยืนยันว่า ที่ดินแปลงนี้ตนมีเอกสารสิทธิ์อย่างถูกต้อง ขนาด110.5 ตารางวา ไม่เคยว่าจ้างใครมาก่อสร้าง จนเมื่อวันที่ 13 ธ.ค.ปีที่แล้ว ตนได้รับหนังสือให้มานำชี้วัดแนวเขตที่ดินข้างเคียง แต่พอตนมาถึงก็ต้องตกใจ เพราะเจอบ้าน 2 หลังปลูกในที่ดิน และมาเจอคนที่มาขอรังวัดที่ดิน

พอมาพูดคุยจึงมารู้ว่า เป็นการปลูกบ้านในที่ดินผิดแปลง ซึ่งเจ้าหน้าที่ของเทศบาลชี้แจงว่า จะทำการออกหนังสือคำสั่งระงับการก่อสร้าง เนื่องจากบ้านทั้งสองหลังที่สร้างบนที่ดินของตนนั้น ปลูกสร้างโดยไม่ได้ขออนุญาต แต่ต่อมาหนังสือระงับการก่อสร้างกลับถูกแจ้งมาที่ตน และแจ้งว่าจะดำเนินการปรับเงิน ฐานก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต ตนยิ่งงงไปใหญ่ เพราะตนเป็นเจ้าของที่ดินที่ถูกบุกรุก และไม่ได้ก่อสร้างบ้าน ตนจึงไปแจ้งความไว้ที่ สภ.ลาดหญ้าแล้วนำเอกสารยืนยันการถือครองที่ดิน ไปแจ้งความข้อหาบุกรุกกับผู้ที่มาสร้างบ้านในที่ดินของตนอีกด้วย ตอนนี้คดีอยู่ในชั้นของอัยการ พร้อมกันนี้ยังได้ไปร้องที่ศูนย์ดำรงธรรมจังหวัด และนัดไกล่เกลี่ยกับคู่กรณีมาหลายครั้ง แต่ก็ยังไม่สามารถตกลงกันได้ ทำให้ตนเองต้องเสียเวลาและเสียค่าใช้จ่าย

ขณะเดียวกัน ผู้สื่อข่าวได้ไปพบกับ นางบี หญิงอายุ 50 ปี ซึ่งเป็นคนมาสร้างบ้านบนที่ดินนายเอ นางบี ยอมรับว่า สร้างบ้านบนที่ดินนายเอจริง แต่ไม่ได้เจตนา เพราะตนไปขอซื้อที่ดินจากเจ้าของเดิม โดยมีเจ้าของที่ดินมานำชี้ที่ดินให้

ต่อมาตนได้ไปจ้างฝ่ายเอกชนมาทำการรังวัดที่ดิน จึงได้ทราบว่าตนสร้างบ้านในที่ดินของคนอื่น เนื่องมาจากเจ้าของที่ดินเดิมนำชี้ที่ดินผิดแปลง พอตนรู้ว่าสร้างบ้านผิดแปลงก็หยุดทำการก่อสร้างทันที และติดต่อไปยังนายเอ เจ้าของที่ดินพื่อเจรจา โดยตนยอมที่จะจ่ายเงินซื้อที่ดินแปลงที่ตนไปถมที่และสร้างบ้าน โดยราคาประเมินเท่าที่ทราบประมาณ 3 แสนถึง 4 แสนบาท

“เค้าไม่ได้อยากขายที่ปะ คนผิดคือคนที่ชี้ที่ผิด คนนั้นต้องมารับผิดชอบด้วย คุณไปสร้างบนที่คนอื่นจริงๆ มันก็ควรตรวจสอบก่อนดีๆ คุณก็ผิด ต้องเข้าใจด้วยเจ้าของที่เค้าอยู่ดีๆ ไม่ได้ผิดอะไรเลย”

“เห็นอีกเพจ บอกว่า เจ้าของที่จะต้องเสียค่าปรับ ประมาณหกหมื่น และปรับอีก วันละหนึ่งหมื่นบาท ใครจะช่วยเขาล่ะ หนสุดท้ายคงต้องขายแบบจำยอม คงต้องรวบรวมคนที่เคยโดน กระทำในเคสแบบนี้ออกมาแฉ”

“คิดได้นะ สร้างผิดที่แต่จะให้เจ้าของที่ขายให้ในราคาถูก… แจ้งระงับการก่อสร้างไปแล้ว แต่…ถ้าเจ้าหน้าที่เทศบาล ไม่เอาหูไปนา เอาตาไปไร่ ก็ไม่เกิดปัญหา อย่ายอมครับเอาให้เข็ด หลายฝ่ายเลยที่เกี่ยวข้อง..เป็นผมก็ไม่ยอมเด็ดขาด เจอผมฟ้องหลาย หน่วยงายเลยละ”

แต่การพูดคุยหลายครั้งไม่สามารถเจรจาได้ เพราะนายเอ เรียกร้องเงินค่าขายที่เป็นจำนวนเงิน 2 ล้านบาท ซึ่งแพงกว่าราคาประเมินหลายเท่า ตนต่อรองขอเหลือ 1.2 ล้านบาท แต่นายเอ เจ้าของที่ดินก็ยังไม่ยินยอม จึงอยากขอความเมตตาจากคู่กรณีช่วยลดราคาลงมาเพื่อจบปัญหาดังกล่าวด้วยดี

ขอขอบคุณที่มาจาก : โหนกระแส , ข่าวช่องวัน