เจ้าของหอพัก ระวัง!! เก็บค่าน้ำ – ค่าไฟ เกินจริง โทษหนักทั้งจำทั้งปรับ

       เป็นประเด็นที่มีการพูดถึงมานาน กับการที่ผู้ประกอบการคอนโด หอพัก มีการเก็บค่าน้ำ – ค่าไฟ จากผู้เช่าในราคาเกินจริง จากค่าไฟหน่วยละ 4 บาทกว่าๆ บางที่เก็บไปถึงหน่วยละ 6-8 บาท ค่าน้ำหน่วยละ 18-20 บาท ซึ่งเป็นราคาที่สูงมาก และดูไม่ยุติธรรมกับผู้เช่า

       ล่าสุด เฟซบุ๊กเพจ สายตรงกฎหมาย โดย ทนายรัชพล ศิริสาคร ได้ออกมาพูดถึงเรื่องดังกล่าว ว่า…

      "ได้ข่าวว่า รัฐจะมาดูแลเรื่องหอพักเก็บค่าไฟเกินจริง รีบๆ หน่อยนะ มันปัญหาตั้งนานแล้ว แต่อย่างว่า คนแก้ไขไม่ได้อยู่หอพัก กว่าจะรู้เรื่องเค้าไปถึงไหนต่อไหนแล้ว

       ในเรื่องการเก็บค่าไฟค่าน้ำ เอาจริงๆ แล้ว ยังไม่มีกฎหมายแบบตรงตัวมาจัดการเรื่องนี้ แต่ก็ใช่ว่าจะควบคุมไม่ได้เลย เพราะอย่างน้อย กฎหมายของ สคบ กำหนดให้ ในสัญญาจะต้องระบุค่าน้ำค่าไฟไว้ ดังนั้น เจ้าของห้องเช่าจะเรียกเก็บเกินกว่าที่สัญญาระบุไม่ได้ (ประกาศเรื่องธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยที่เรียกเก็บเงินประกันเป็นธุรกิจที่ควบคุมรายการในหลักฐานการรับเงิน พ.ศ. 2549)[ads]

        นอกจากนั้น ยังมีกฎหมาย ว่าด้วยราคาสินค้าและบริการ มาตรา 29 ประกอบกับมาตรา 41 วางหลักว่า การกำหนดราคาสูงไปโดยไม่มีเหตุอันควร จะมีความผิดโทษสูงสุด คุก 7 ปี ปรับ 140,000 บาท

        ปัญหาในเรื่องนี้มันก็มีอยู่ว่า เท่าไรถึงจะเกินควร ซึ่งคงต้องมาตีความกัน แต่ในปัจจุบันหากใครมีปัญหา สามารถร้องเรียน สคบ หรือไปฟ้องศาลได้…"

หอพัก[ads]

เเพงเกินจริงโทษหนักทั้งจำทั้งปรับ​

       ไข่เจียวเชื่อว่า ปัญหาที่ผู้เช่าหอพักต้องเจอเหมือนๆกันก็คือค่าน้ำ ค่าไฟ เกินจริง ซึ่งมันทำให้ค่าใช้จ่ายรายเดือนสูงมากจริงๆ หากรัฐเข้ามาดูแลส่วนนี้ ก็อาจจะทำให้หลายคนลดภาระค่าใช้จ่ายไปได้เยอะเลยทีเดียวค่ะ

เรียบเรียงโดย : Kaijeaw.com ขอขอบคุณข้อมูลจาก สายตรงกฎหมาย