กู้ซื้อบ้าน3 ล้าน จ่ายเดือนละ 2 หมื่น เงินต้นไม่โดนหักสักบาท เพราะอะไร

   สำหรับคนที่คิดอยากจะกู้ธนาคารเพื่อมาซื้อบ้านต้องทราบและยอมรับในเงื่อนไขของธนาคารให้ได้ เมื่อล่าสุดบัญชีผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งได้ออกมาโพสต์ถามว่า “ค่าบ้านไม่ตัดเงินต้นสักบาท ดอกเบี้ย 100% ใครเป็นบ้าง”

จากโพสต์นี้ก็มีหลายคนเข้ามาแสดงความคิดเห็นกันอย่างมากมายทั้งบอกว่า “แรกๆจะเป็นดอกเบี้ยครับ หลังๆถึงจะเป็นเงินต้นครับ”

“ทำไมเลือกชำระอัตโนมัติค่ะ เหมือนจ่ายขั้นต่ำตลอดแทบไม่ลดต้นเลย อย่างงี้ธนาคารยืนยิ้มเลย คุณคือลูกหนี้ชั้นดี”

“พวกคุณนี่ไม่เข้าใจจริงๆเลยสมมุติว่าดอกเบี้ยค่าบ้านเขาคิดวันละ 1,000 บาท ว่า 1 เดือนจ่ายดอกเบี้ย 30,000 บาทถ้าคุณผ่อนบ้านส่งไปเดือนละ 31,000 บาทแต่ว่าเขาก็จ่ายดอกเบี้ยไป 30,000 บาทเงินต้นหักเอาไปแค่ 1,000 บาท คุณลองไปจ่ายค่าบ้าน 2 วันติด เช่นจ่าย 30,000 บาทและพรุ่งนี้จ่ายอีก 2,000 บาทจะเห็นว่าดอกเบี้ยมีแค่ 1,000 บาทเอง มันก็จะมีดอกเบี้ยน้อยเพราะว่าดอกเบี้ยเขาคิดเป็นรายวัน”

“เคยเจอค่าา เคยถามทางธนาคารเค้าแจ้งว่า 1.เพราะก่อนหน้าอาจเคยมีการพักชำระหนี้เลยทำให้ดอกเบี้ยเยอะ 2.หรือจริงๆดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายมันมากกว่าเดือนละ 20,500 เลยทำให้พอเราจ่ายแล้วมันตัดดอกหมดเลยค่ะ ธนาคารเดียวกัน เหตุการณ์เดียวกันเลยค่าา”

โดยจากในคลิปนี้ก็ได้มีหลายคนเข้ามาแสดงความคิดเห็น และให้คำแนะนำทั้งนี้ในการคำนวณดอกเบี้ยบ้านนั้น จะต้องทราบกำหนดระยะเวลาการจ่ายคืน และดอกเบี้ยที่ธนาคารคิด ซึ่งธนาคารมักจะให้สิทธิผู้กู้ ได้จ่ายดอกเบี้ยต่ำช่วงแรกก่อนที่พ้นระยะเวลาก็จะมีการปรับเปลี่ยนการคำนวณดอกเบี้ยใหม่ แต่จะให้สิทธิรีไฟแนนซ์ได้ ทำให้ผู้บริโภคต้องศึกษารายละเอียดการกู้อย่างรอบคอบ